Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 85 m², Praha 9 - Klánovice (ID 114-NP09992)

! K DISPOZICI K 01.07.2025 !

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu, krásný, moderní, bezbariérový byt ve 2NP, v dispozici 3+kk o užitné ploše 85m2 + terasa 20m2 + 1x vnitřní garážové parkovací stání +
1x venkovní parkovací stání + sklepní kóje 4m2, v novostavbě vila domu „ Residence Klánovické terasy ”.
Vše na výjimečně situovaném, atraktivním místě v rezidenční zástavbě rodinných domů, ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 – Klánovice.

Dispozice bytu: 2NP s výtahem, slunný prostorný obývací pokoj (30m2) s plně vybavenou kuchyňskou linkou s domácími spotřebiči s možností vstupu na prostornou rohovou terasu 20m2 s výhledem do zeleně, 1x samostatný pokoj (16m2) s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC (4m2) a s možností vstupu z pokoje na terasu,
1x samostatný pokoj (19m2), 1x koupelna s vanou WC (5m2), vstupní hala s chodbou (11m2) a 1x sklepní kóje (4m2).
V ceně nájmu 1x parkovací vnitřní garážové stání + 1x venkovní parkovací stání.

V případě zájmu možnost navíc 1x další vnitřní parkovací garážové stání pro třetí vůz za nájemné 2000,- Kč měsíčně.

Všechny obytné místnosti mají francouzská hliníková okna v barvě antracitu s izolačním trojsklem a automatické předokenní žaluzie. Vstupní bezpečnostní dveře a inteligentní ovládání bytu.
Nízké náklady na provoz bytu, tepelná čerpadla vzduch-voda, podlahové topení ve všech místnostech, fotovoltaická elektrárna na střeše bytového domu, rekuperace zajišťuje výměnu vnitřního znečištěného vzduchu za čerstvý vzduch zvenku, nabíjecí stanice pro elektrická auta atd.

V obytných místnostech je vinylová podlaha nebo dřevěná plovoucí podlaha a v koupelnách velkoformátová keramická dlažba.

Při výstavbě kompletního bytového komplexu byly využity nejnovější technologie a standardy.
 
Klánovice jsou velmi vyhledávaným a oblíbeným místem. Obec Klánovice se nalézá na východním okraji hlavního města Prahy a celou ji obklopuje Klánovický les, který je součástí unikátní přírodní rezervace a je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci.

V místě je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, pošta, kino, kulturní centrum, restaurace, kavárny, kynologický klub).
Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit (fotbalový a tenisový klub, sportovní hala, koupaliště).

Spojení MHD na metro B, Černý Most 15 minut. Vlakové spojení 3x za hodinu do centra Prahy (20 minut) na Masarykovo a Hlavní nádraží ze zastávky Klánovice – PID.