Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 43 m², Praha 4 - Michle (ID 205-NP11377)

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu vkusně zařízený byt o dispozici 2+1 s praktickou pracovnou, situovaný v klidné části Prahy 4 – Michle, v docházkové vzdálenosti od metra C (Kačerov, Budějovická). Byt se nachází v 8. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Celková podlahová plocha činí 43 m².

Dispozice a vybavení bytu:
Byt nabízí moderně řešený prostor, kdy byla kuchyně přesunuta na chodbu, čímž vznikl vzdušnější obývací pokoj a více soukromí v ostatních místnostech. Dispozici tvoří:
• Kuchyně s chodbičkou (10,46 m²) – kuchyňská linka, plynový sporák, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem.
• Obývací pokoj (15,73 m²) – rozkládací sedačka, jídelní stůl, konferenční stolek, police, šatní skříň, přenosná klimatizace.
• Ložnice (9,31 m²) – manželská postel s matracemi, noční stolky, dvě šatní skříně, klimatizace.
• Pracovna / dětský pokoj (5,04 m²) – lze využít jako domácí kancelář nebo menší pokojík.
• Koupelna s WC (2,46 m²) – vana, sprcha, topný žebřík, pračka, úložné skříňky.

V bytě jsou instalovány venkovní elektronické žaluzie a okenní sítě pro maximální komfort. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, vytápění ústřední. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla.

Dům a okolí:
Panelový dům je ve velmi dobrém stavu po kompletní rekonstrukci, s kamerovým systémem, kolárnou / kočárkárnou a sklepní kójí o velikosti 2,5 m². Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení.
Skvělá dopravní dostupnost – metro C (Kačerov a Budějovická), autobusové linky i rychlé spojení autem do centra. V blízkosti se nachází kancelářský komplex Brumlovka, Pankrác, poliklinika a úřad MČ Praha 4.

Další informace:
• Kauce: 2 měsíční nájmy
• Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH
• Smlouva: minimálně na 1 rok
• Energetická náročnost budovy (PENB): třída B
• Byt je k nastěhování ihned.