Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 96 m², Praha 9 - Čakovice (ID 253-NP02139)

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rohovou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, nacházející se v klidné rezidenční části Prahy 9 – Čakovice, konkrétně na adrese Blachutova 930/2. Byt je umístěn v 2. NP moderního cihlového domu s výtahem, postaveného v rámci nové městské zástavby, která klade důraz na kvalitu života, dostupnost služeb a pohodlí pro rodiny i jednotlivce.

Tato lokalita je velmi vyhledávaná pro svou kombinaci klidného bydlení a zároveň výborné dopravní dostupnosti. Autobusová zastávka „Sídliště Čakovice“ s přímým spojením na stanici metra C Letňany (bus č. 136) se nachází v těsné blízkosti domu. Dále bus č. 166, 275 a 911. Vlakové spojení z nádraží Čakovice vás během cca 25 min dopraví do centra. Velkou výhodou je také blízký nájezd na dálnici D8.
Samotná čtvrť Čakovice nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské školy, základní školy, Gymnázium, zdravotnická zařízení, Česká poštu, supermarket Globus, LIDL, Tesco Expres a řadu dalších obchodů a služeb. Nechybí zde ani kavárny, restaurace, fitness centra a kulturní vyžití. V těsné blízkosti domu potraviny / večerka, bistro a pizzerie. Pro milovníky přírody a sportu je pár metrů od nemovitosti krásný Zámecký park Čakovice (Ideální místo pro procházky, běhání nebo relaxaci v přírodě), několik veřejných dětských hřišť. Dále venkovní sportoviště a cyklostezky. V oblasti je také tenisová škola, TJ Sokol, Víceúčelové hřiště Jizerská pro rekreační i závodní sport a další volno časové aktivity.

Bytová jednotka je výjimečná svým rohovým uspořádáním, díky čemuž nabízí maximální prosvětlení a soukromí. Disponuje třemi prostornými balkony, které jsou orientovány na různé světové strany, což umožňuje celodenní přístup k přirozenému dennímu světlu a příjemné posezení venku během celého dne. Balkony jsou ideální nejen pro relaxaci, ale i pro drobné zahradničení či umístění venkovního posezení. Dispozice bytu je promyšlená – hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem tvoří centrum domácnosti, kuchyňský kout vybaven vestavěnými spotřebiči a přístupem na jeden z balkonů. Velmi prostorný a slunný obývací pokoj má přímý vstup na druhý balkon. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, z toho jedna s vlastním přístupem na třetí balkon, samostatnou toaletu, prostornou koupelnu s vanou a dostatečným místem na pračku a sušičku. Vstupní chodba nabízí vestavěnou šatní skříň a další plochu pro možné úložné prostory.
K bytu náleží velké garážové stání v podzemním podlaží domu, které je již zahrnuto v ceně. Toto stání pohodlně pojme i větší vůz a nabízí bezpečné parkování přímo v domě. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako bezpečná investice k následnému pronájmu.

Aktuální náklady na byt a garáž:
- záloha na SVJ ve výši 5.214,- Kč /4 osoby (z toho fond oprav 1.044,- Kč)
- elektřina dle vlastní spotřeby

Chcete si prohlédnout nemovitost nebo potřebujete více informací, neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.