Prodej domu 369 m², Praha 4 - Kamýk (ID 114-NP10036)

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme zděný, zateplený, nízkoenergetický, bezbariérový, prostorný rodinný bungalov/vilu s celkovou užitnou plochou 369 m², situovaný na krásném slunném pozemku o rozloze 1450 m², při ulici Písnická, Praha 4.
Tento dům lze případně využívat i jako dvougenerační – nabízí dvě samostatné jednotky (1× 5+kk a 1× 2+kk) s vlastními vstupy a vytápěním. Obě části jsou propojeny společným prostorem s vnitřním vyhřívaným bazénem (viz plánek ve fotogalerii).
Dispozičně dům nabízí 7 samostatných místností, 3 koupelny, 4 toalety, vnitřní vyhřívaný bazén, fitness místnost s posilovnou, místnost pro saunu, šatny a technické zázemí. Na pozemku je k dispozici parkovací stání až pro sedm aut a krásná, automaticky zavlažovaná, udržovaná zahrada se studnou s vzrůstajícími dřevinami.

Popis:
Prostorný rodinný bungalov 7+1, lze případně využívat i jako dvougenerační, má dvě samostatné jednotky 1x 5 + kk a 1x 2+kk s vlastními vstupy a vytápěním. Obě jednotky jsou vzájemně propojeny společným prostorem, kde je umístěn vnitřní bazén. Viz plánek ve fotogalerii.
Dominantu podlaží tvoří velkoryse řešený luxusní obývací prostor s krbovými kamny, propojený s jídelnou a moderní, plně vybavenou kuchyní. Odtud je krásný výhled a přímý vstup na prostornou terasu (s možností zastínění) a do zahrady.
Na podlaží se dále nachází prostorná ložnice se vstupem na terasu a zahradu, další tři samostatné pokoje, fitness místnost, prostor pro saunu, koupelny, toalety, šatna, dílna a technické místnosti.
Mezi oběma jednotkami je krásný, vnitřní vytápěný bazén s přístupem na zahradu. Za bazénem se nachází další obytné prostory – obývací pokoj s krbovými kamny a přípravou na kuchyň se vstupem na terasu a zahradu, 1x samostatný pokoj, 1x bezbariérová koupelna a technická místnost. Místnosti jsou nyní využívány jako součást celého bungalovu, ale lze i jako samostatnou bytovou jednotku. Má svůj vlastní vstup, plynový kotel pro vytápění a ohřev vody.

Celý dům je bezbariérový a je vybaven podlahovým vytápěním napojeným na plynový kotel. Fotovoltaická elektrárna zajišťuje kompletní spotřebu elektrické energie, včetně vytápění bazénu. Na zahradě je navíc vlastní studna a detenční nádrž na dešťovou vodu.
Při stavbě byly použity kvalitní stavební materiály.
Energetická náročnost budovy „A“ - velmi úsporná.

Vjezd na pozemek je zajištěn dálkově ovládanými branami. Dům je vybaven elektrickými bezpečnostními předokenními roletami, které zvyšují úroveň komfortu a bezpečí.

Praha 4 – Kamýk je velmi oblíbená a klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, školy, školky, obchody, zdravotní zařízení i restaurace. Výborné dopravní spojení MHD (autobus, metro), autem skvělá dostupnost do centra Prahy. Bydlení v této vile nabízí vysoký standard, pohodlí a prostor pro relaxaci.