Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 109 m², Dolní Břežany (ID 010-NP04780)

Exkluzivně nabízíme prostorný, mezonetový byt 4+KK/L (o výměře byt 101,35 m2 + lodžie 7,79 m2) ve 2.patře cihlového domu na atraktivním, klidném místě v Dolních Břežanech.

Dispozice bytu obsahuje vstupní předsíň, kuchyňský kout se vzdušným obývacím pokojem s vysokým stropem (celkem o výměře 29,8 m2), dva pokoje (13,64 a 13 m2), koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. V patře je umístěn třetí pokoj/ložnice rodičů (s dvoulůžkem a pracovním stolem).
Obývací pokoj je orientovaný spolu s velkou lodžií a s hezkým výhledem na rodinné domky, na jihozápadní stranu. Dětské pokoje jsou orientované do klidné zahrady.
V celém bytě (kromě horní ložnice) jsou nová plastová okna s izolačními trojskly. Střešní okna v horní ložnici jsou z roku cca 2017. Dále jsou v bytě nové vstupní bezpečnostní dveře a v obývacím pokoji je instalovaná nová klimatizace.
V bytě zůstává kuchyňská linka, včetně vestavěných spotřebičů a vestavěná skříň v předsíni. Na podlaze jsou dubové podlahy a dlažba. K bytu náleží nadstandardní skladový a úložný prostor v přízemí domu - dvougaráž o výměře 26,64m2, zděná komora o výměře 5,26m2 a sklep o výměře 2,83 m2.
Dům má vlastní plynovou kotelnu. Střecha a lodžie jsou po rekonstrukci.

V obci jsou obchody, poliklinika, lékárna, mateřská i základní škola, soukromá škola, soukromé gymnázium, klub pro seniory a obecní knihovna. Klidná lokalita plná zeleně. Ideální okolí pro cyklistiku a procházky.
Autem se dostanete všemi směry jak na Brno, Plzeň nebo Strakonice či do centra Prahy a na letiště. Autobus PID jede 20 minut na metro Kačerov, Opatov nebo do Modřan.