Těchobuzice je malá vesnice, část obce Ploskovice v okrese Litoměřice. Nachází se asi jeden a půl kilometru na sever od Ploskovic. V aktuálním roce je zde evidováno dvacet čtyři adres. V minulém roce zde trvale žilo šedesát obyvatel.
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji halu, která v minulosti sloužila jako skladové prostory, truhlárna, sklad ovoce a byla i částečně pronajímána. Na pozemku dále stojí i torzo rodinného domu a dřevěný přístřešek. Voda byla čerpána z vlastní studny. Elektřina zavedena. Příjezd je zajištěn skrze pronajatý pozemek od Pozemkového fondu za symbolické nájemné.
Z hlediska územního plánu : Plochy smíšené obytné / SO
Hlavni využiti: Pozemky staveb pro bydleni, pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky občanského
vybaveni a veřejných prostranství a dále pozemky související dopravní a technické infrastruktury.
Přípustné využiti
Pozemky dalších staveb a zařízeni, které svým provozovaným a technickým zařízením nenarušuji
užívaní staveb a zařízeni ve svém okolí a nesnižuji kvalitu prostředí souvisejícího území,
například nerušicí výroba a služby, zemědělství a areály mající multifunkční charakter
vybavenosti (např. rodinná hospodářství, školní a školicí zařízeni, stavby pro chov a výcvik
koni, pro vzdělávaní, kulturu, ubytovaní, stravovaní apod.), které svým charakterem a kapacitou
nadměrně nezvyšuji dopravní zátěž a nenarušuji hygienické poměry v území.
Nepřípustné využiti : Vše ostatní.
Podmínky prostorového uspořádaní
Zastavěné území:
Prostorové uspořádané zástavby (vč. podloženosti) musí odpovídat okolní stávající zástavbě,
kontextu prostorovému i historickému.
Zastavitelné plochy T1 a T2:
Vyškova regulace zástavby se určuje na max. dvě nadzemní podlaží a (obytné) podkroví. Intenzita
využiti pozemků: zastavěna plocha pozemku max. 40 %.
Prvky regulačního planu pro sídla Těchobuzice a Vinné: Objemy a tvary hlavních staveb
Hlavni stavby/budovy budou mít obdélný půdorys (poměr stran 1 : 2 až 1 : 1,5 s max. šířkou štítu 10 m), případně ve tvaru L či T. Objem a tvar budov budou maximálně jednoduché, bez cizorodých apsid (ať kruhových, nebo polygonálních) a podobných prvků.
Střechy na hlavních stavbách budou sedlové (polo valbové jen v odůvodněných případech), se sklony 45 či s nevelkými odchylkami od tety hodnoty a s hřebenem rovnoběžným s delší stranou budovy; nepřipouštějí se střechy stanové, mansardové, pultové a rovné. Střechy vedlejších
staveb budou řešeny s ohledem na harmonii celého souboru staveb a mohou byt odlišné od staveb hlavních. V podkroví se připouští maximální výška nadezdívky 130 cm.
Materiály, barvy a další prvky. Preferuji se tradiční technologie a materiály – cihla, dřevo, keramické tašky. Nepřipouštějí se sruby.
V případě zájmu o prohlídku volejte náš tým, uvedená cena je uvedena včetně provize, úschovy a poplatku na vklad do katastru nemovitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
