Hledáte dům s velkým potenciálem, který nabízí pohodlné bydlení, dostatek prostoru a klidné zázemí? Nabízíme vám prostorný rodinný dům v klidné části Lanžhota na ulici Nová, který je připraven stát se vaším novým domovem – ať už hledáte zázemí pro rodinu, více generací pod jednou střechou, podnikání z domova, nebo uvažujete o chytré investici.
Dům prošel v letech 2010–2015 rekonstrukcí – byla provedena výměna střešní krytiny včetně nového laťování, instalována plastová okna a z uliční strany je objekt zateplený a opatřený novou fasádou. Díky dvěma nadzemním podlažím nabízí hned několik možností využití. Současná dispozice je ideální pro dvougenerační bydlení, každé patro má vlastní kuchyni, obytné místnosti a sociální zázemí. Nechybí ani praktické technické prostory, prádelna, komora a dostatek úložných míst. Z patra je přímý vstup na prostornou terasu s výhledem do rozlehlé a udržované zahrady s vlastní studnou, která je skutečným benefitem této nemovitosti. Na ploše 1.095 m² získáte nejen soukromí, ale i prostor pro realizaci svých představ – ať už toužíte po bazénu, dětském hřišti, pergole, nebo vlastní zahradě s ovocnými keři a záhonky. K dispozici je také dílna a hospodářské místnosti navazující na dvůr.
Díky své dispozici, samostatným vstupům a dostatečné rozloze nabízí dům i potenciál pro investory – je zde možnost přestavby na tři až čtyři samostatné bytové jednotky, každou s vlastním zázemím. Tato variabilita umožňuje dům upravit dle individuálních potřeb – pro bydlení, pronájem i kombinaci s podnikáním.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě a vytápění zajišťuje ústřední plynové topení s kotlem umístěným ve sklepě, který slouží nejen jako technické zázemí, ale i úložný prostor. Součástí objektu je rovněž prostorná garáž s přímým vjezdem z ulice, kterou lze využít i samostatně k pronájmu nebo jako zázemí pro podnikání.
Lanžhot je příjemné menší město v okrese Břeclav, s občanskou vybaveností a krásným okolím. Kousek od domu se nachází rybník s upraveným okolím, který je oblíbeným místem pro procházky a volný čas. Lanžhot leží na jihu Moravy, nedaleko hranic se Slovenskem a Rakouskem, v klidné krajině, která vybízí k relaxaci i cyklistice.
Tato nemovitost v sobě spojuje prostor, stabilitu i široké možnosti využití – ať už hledáte pohodlný domov, místo pro práci i život, nebo nemovitost s výnosem do budoucna.
Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
