Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 74 m², Břeclav (ID 077-NP06663)

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 71,2 m², situovaný ve 2. patře bytového domu bez výtahu na klidné a vyhledávané Mendlově ulici v Břeclavi. Byt je v dobrém stavu, připravený k nastěhování nebo k případné modernizaci dle představ nového majitele. Díky orientaci mimo hlavní silnice nabízí klid a dostatek zeleně, ideální prostředí pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Dispozice bytu je řešena prakticky – ze vstupní chodby se vchází do kuchyně a do jednoho z pokojů, z něhož je dále přístupná ložnice s lodžií (2,5 m2) orientovanou na jih, perfektní místo pro ranní kávu i odpolední odpočinek. Z kuchyně je pak přístupný třetí pokoj, který může pohodlně sloužit jako pracovna, dětský pokoj nebo zázemí pro hosty. Kuchyni s původní kuchyňskou linkou doplňuje spíž, která poslouží jako přirozené zázemí pro skladování potravin i domácích potřeb.

Další výhodou je praktická komora umístěná na chodbě bytu, ideální pro uskladnění domácích potřeb, úklidových věcí nebo sezonního vybavení – šikovné řešení, které výrazně rozšiřuje úložné možnosti bytu. Koupelna je společná s WC a vybavena sprchovým koutem. Vytápění je centrální, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Byt působí světlým a příjemným dojmem, orientace místností zajišťuje slunce během odpoledne i večera. K bytu náleží také praktický sklep o výměře cca 13,5 m² a možnost využití společné kolárny. Dům je pečlivě udržovaný, společné prostory jsou prostorné, čisté a světlé.
Lokalita je atraktivní a dobře vybavená – v těsné blízkosti se nachází základní škola, školka, obchody, fitcentrum i zastávka MHD. Do centra města je to jen pár minut, zároveň je možné pohodlně parkovat přímo u domu.

Byt je ihned volný a bez právních vad. Díky své dispozici, stavu i poloze je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Pro lepší představu o možnostech úprav je součástí nabídky také vizualizace možného řešení interiéru.

Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Tento byt nabízí skvělý poměr mezi cenou, velikostí a lokalitou – přijďte se přesvědčit osobně.