Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 1042 m², Drahobuz (ID 024-NP07189)

Drahobuz, okres Litoměřice mapa

Cena na vyžádání v kanceláři
GMimořádně
nehospodárná

5+
1042 m2
1072 m2
2
Exkluzivně

Bývalé chmelařství, statek, Drahobuz

Willkommen im Dorf Drahobuz. Ein Dorf in einer Agrarlandschaft, das vielen Generationen Lebensunterhalt und Heimat bietet. Pardon, trochu jsem se nechal unést géniem loci tohoto bývalého chmelařství. Vítám vás v Drahobuzi. V obci, která leží tak trochu stranou všeho dění, která leží v po staletí zemědělsky utvářené krajině na pomezí dvou Českého středohoří a Kokořínska. Prodej domu č.p. 55 není o tradičním rodinném domě. Není to ani tradiční chalupa. Tohle stavení na vás už při překročení prahu dřevěných vrat s čedičovou dlažbou v průjezdu na dvůr dýchne historií. Na první pohled se jedná o bývalý honosný statek, stojící v centru obce. Statek, kterému bylo vše podstoupeno. Maštal, chlévy, sýpka, prostory na zpracování úrody, spižírna, pece na chleba a systém pro sušení chmele, který se zde pěstoval. Kontrastem k těmto částem, které byly podstoupeny čistě k živobytí a obživy jeho majitelů jsou pak obytné části. Prostorné světnice, menší ložnice, kuchyň s klenbovým stropem, hlavní prostorná hala v patře propojující všechny části statku, které vévodí sušárna. Tato část propojuje obytné, užitné, skladovací a výrobní prostory. Tomu všemu vévodí parádní pokoj. Vstoupíte a máte pocit, že jste na skromném zámku. Všechno tohle je podtrženo autentickou atmosférou doby, ve které se čas a statek tak nějak zastavili. Drahobuz byla před válkou osídlena převážně německy mluvícími obyvateli. Vlastníky statku byli Němci. Statek však shodou okolností zůstal v rukou nejbližších příbuzných – Čechů. Polnosti byly zabrány a staly se součástí jednotného JZD. Ta statku nezůstala. Zůstal zde však génius loci místa, které v čase usnulo. K tomuto domu a jeho stavu musíte přistoupit s velkou pokorou. Pro takového milovníka starých času je to však zlatý důl plný inspirace. Těžko zde popsat všechny detaily, které se zde dají vidět. Potřebuji někoho, s kým si budeme rozumět. Někoho, kdo ocení autentičnost a pochopí souvislosti.
Nabídka se skládá z pozemku o výměře 1072 m2, na kterém stojí statek včetně stodoly. Za stodolou, která je už velmi unavená časem leží rovinatý pozemek. Ta stodola je krásná rustikální stavba. Zaslouží si obnovit. Dát ji nový smysl, nový význam. Poskytne vám místo s letní kuchyní, pecí, roštem a s posezením u velkého dřevěného stolu vyrobeného z původních trámů. Celé to tu působí jako hrubý neotesaný kámen, ze kterého lze vytesat úžasné rustikální bydlení. Okolí Drahobuzi má co nabídnout. Klid a přírodu, kterou protínají jako nitky po zemi asfaltové silnice klikatící se mezi loukami, poli a lesy.

Závěrem pár technických detailů. Dům je napojen na elektřinu a vodovod. K dispozici je také přípojka plynu. Obec nyní chystá zahájení zbudování hloubkové kanalizace (realizace 2025/2026), na kterou bude dům č.p. 55 napojen. V obci je dostupné autobusové spojení a nejbližší vlakové nádraží stojí v obci Polepy (trať Ústí n.L.-Kolín). Dálnice D8 je v dojezdu cca 20 min. přes Roudnici n.L. Základní školu obec nemá a ta nejbližší stojí v obci Polepy nebo Hošťce.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Aleš Čížek
RE/MAX G8 Reality 6
Mírové náměstí 3485/35b
Ústí nad Labem, 40001
Česká republika
Tel. na makléře: +420 739 500 522
Tel. do kanceláře: +420 608 027 854
E-mail: ales.cizek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 024-NP07189
Poloha objektu:
Řadový
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
1 042 m²
Plocha parcely:
1 072 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obchodní a obytná
Doprava:
Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Septik
Zastavěná plocha:
385 m²
Plyn:
Plynovod
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G