Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 36 m², Litoměřice (ID 024-NP07245)

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 1 + 1 o užitné ploše 34 m² + 7 m² balkón. Byt se nachází ve 4. patře zrevitalizovaného panelového domu v Revoluční 1832/1 v Litoměřicích. Dům má bezbariérový přístup s dvěma výtahy.

Byt prošel v průběhu času rekonstrukcí a nabízí funkční prostor pro pohodlné bydlení s maximálním využitím. K dispozici je také balkon o ploše 7 m², který poskytuje ideální místo pro odpočinek či ranní kávu.

Nemovitost je napojena na centrální dálkový ohřev vody s rozvodem do radiátorů. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Škola a školka přes ulici, vlakové nádraží 5min pěšky.

Aktuální měsíční náklady jsou následující: fond oprav 2.075,-Kč, vytápění: 800,-Kč, teplá voda: 1.285,-Kč, studená voda: 678,- Kč.

Tato nemovitost je ideální příležitostí jako startovací byt či pro investory, kteří hledají byt s potenciálem pronájmu. Díky své atraktivní poloze a zařízení je velmi žádaným místem pro bydlení, což zaručuje stabilní příjem z nájmu a případnou vysokou návratnost investice. S rostoucími cenami nemovitostí a poptávkou po bydlení v Litoměřicích je tato investice vynikající volbou pro ty, kdo chtějí efektivně zhodnotit svůj kapitál.

V případě zájmu se objednejte na prohlídkový den, který se koná 5.9.2025 od 14.00. Financování Vám zdarma připraví náš hypoteční specialista. Vaší nemovitost můžete také nabídnout jako protihodnotu.