Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 95 m², Praha 2 - Vinohrady (ID 228-NP02338)

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 95 m², situovaný v prvním patře udržovaného činžovního domu v ulici Korunní na pražských Vinohradech. Byt je čerstvě vymalovaný, pronajímá se nevybavený a je připraven k nastěhování od září.

Dispoziční řešení nabízí prostornou centrální chodbu propojující velký obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a kuchyni s jídelnou. Z kuchyně se vstupuje do praktické komory, která slouží nejen ke skladování, ale i jako zázemí pro praní – je zde připravené místo pro pračku. Díky oddělení stěnou a dveřmi se hluk z praní nešíří do zbytku bytu, a přilehlé okno zajišťuje dostatek denního světla. Vysoké stropy a velká okna dodávají interiéru vzdušnost a světlost po celý den. Celkem byt disponuje osmi místnostmi včetně příslušenství.

Korunní protíná jednu z nejkrásnějších pražských čtvrtí, která má svůj osobitý styl. Vinohrady jsou vyhledávané pro harmonické spojení městského komfortu, historického kouzla a zeleně, a navíc se pyšní skvělou dopravní dostupností – do centra se dostanete během několika minut. Na každém kroku narazíte na kavárnu s vůní čerstvě pražené kávy, restauraci s atmosférou, do které se budete rádi vracet, i malé obchody, kde vás znají jménem. A přesto – po zavření oken bytu ruch města zůstane venku a vás obklopí ticho. Stromy před domem fungují jako přirozený filtr světla a hluku, takže i v parných dnech je uvnitř příjemně. Vinohrady tu nejsou jen adresou – jsou životním stylem.

Perfektní dopravní obslužnost – tramvajová zastávka Šumavská se nachází zhruba 100 kroků od domu, Náměstí Míru se stejnojmennou stanicí metra A je pouhých 400 metrů. Cesta do centra trvá jen několik minut. V okolí je zavedeno rezidenční parkování v modrých zónách, pro které lze získat parkovací oprávnění.

Měsíční zálohy na služby se odvíjí od počtu osob. Odběrné místo elektřiny se převádí na nájemce. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrický kotel.

• Možné nastěhování: 1.9.2025
• Měsíční nájemné: 35 000 Kč
• Zálohy na služby: 500 Kč /os. /měsíc (voda, úklid domu, odvoz odpadu)
• Kauce: 1,5 nájmu
• Provize RK: 1 nájem + DPH

Byt je ideální pro jednotlivce, pár či rodinu, kteří ocení nadstandardní prostor a prestižní adresu v jedné z nejkrásnějších částí Prahy.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.