Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 81 m², Brno (ID 077-NP06721)

Hledáte pohodlné a moderní bydlení v klidné části Brna, obklopené přírodou a přitom s výbornou dostupností do centra?
Tento prostorný byt 3+kk na ulici Hvozdecká nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, skvělého technického stavu a příjemné dispozice.

Byt má celkovou plochu 81 m² (podlahová plocha 79 m² + 2 m² sklep), nachází se ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažní novostavby s výtahem a je mimořádně energeticky hospodárný, splňuje energetickou třídu A. Zděný sklep se nachází přímo u bytu a praktický výklenek v chodbě slouží jako šatní nika s vestavěnými skříněmi. Interiér je řešen s důrazem na praktičnost a moderní standard – součástí je klimatizace, na oknech jsou předokenní rolety a byt se nabízí kompletně vybavený podle fotografií, včetně pračky a sušičky. Po dohodě lze odstranit některé menší kusy nábytku (např. matrace, komody, jídelní stůl se židlemi).

Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka) a nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s okny orientovanými do klidné ulice. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí i prostoru pro rodinu, pár i pro home office.

Koupelna s walk-in sprchovým koutem působí elegantně a je doplněna samostatným WC. V domě je sušárna a kolárna. Parkování je bezproblémové přímo u domu.

Měsíční zálohy pro 3 osoby činí celkem 3.835 Kč (vodné a stočné 540 Kč, topení 2 170 Kč, odpad 75 Kč, ostatní služby 910 Kč, pojištění domácnosti cca 140 Kč). Elektřina a plyn se přepisují na nájemce.

Skvělá dostupnost MHD: zastávka autobusu linky 303 je 3–4 minuty chůze (cca 300–400 m) s přímým spojením na Zoologickou zahradu, odkud lze pohodlně přestoupit na tramvaj do centra. Do historického jádra Brna se dostanete přibližně za 25 minut.

Byt je k dispozici ihned. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem pro maximálně 4 osoby, nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Lokalita Bystrc je vyhledávaná díky blízkosti brněnské přehrady, lesů a cyklostezek a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i restaurace.

Pokud vás tato nabídka zaujala, vyplňte kontaktní formulář a domluvte si prohlídku.