Přijďte se podívat na den otevřených dveří ve čtvrtek 11.9.2025.
Nemovitost bude prodána metodou realitní aukce RE/MAX a majitel má výhradní právo si budoucího kupujícího vybrat. Pro přesný čas prohlídky mne, prosím, kontaktujte e-mailem či telefonem.
Na prodej nabízíme krásný svažitý pozemek o celkové výměře 1 234 m² v obci Vlkančice, v části Pyskočely. Tato oblíbená chatová oblast je obklopená zelení, klidem a nachází se jen pár kroků od řeky Sázavy, která je vyhledávaným místem pro vodáky, milovníky přírody i rybáře. Pozemek je tvořen spojením tří parcel a navíc získáte poloviční spoluvlastnický podíl na sousední lesní parcele (209 m²), což ještě více podtrhuje rekreační charakter tohoto místa + manipulační možnosti.
Pozemek je oplocený ze tří stran, má nově vybudovanou vrtanou studnu a přípojku na třífázový elektrický proud – tedy základní komfort, který výrazně usnadní další využití.
Dle územního plánu je pozemek vedený v ploše „RI – Rekreace, plochy staveb pro rodinnou rekreaci“, což znamená:
- hlavní využití pro výstavbu rekreačních chat,
- přípustné jsou i doplňkové stavby (skleníky, pergoly, bazény, stavby na uskladnění nářadí či plodin),
- maximální zastavěná plocha vlastním rekreačním objektem činí 25 m²,
- jedno nadzemní podlaží + podkroví,
- na parcele je nutné zřídit alespoň 1 parkovací místo pro automobil,
- případné přístavby stávajících objektů musí být vždy směrem od lesa.
Obec Vlkančice nabízí základní občanskou vybavenost – Obecní úřad, obchod, restauraci. Veškeré širší služby naleznete v nedaleké Stříbrné Skalici či Sázavě. Dopravní dostupnost je velmi dobrá: autem se snadno napojíte na D1 i D3, cesta do Prahy trvá přibližně 30 minut, v obci funguje i autobusové spojení.
Okolí nabízí nádherné výhledy do zeleně, dostatek soukromí i možnost napojit se na turistické a cyklistické stezky. Díky blízkosti řeky Sázavy je lokalita atraktivní také pro rybáře či aktivní odpočinek u vody. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci, lokalita je celoročně dobře dostupná.
Pokud hledáte místo pro vybudování vlastní chaty nebo zahradního útočiště v srdci přírody, jen kousek od Prahy, tento pozemek je ideální volbou.
Doporučuji osobní prohlídku.
