Prodej domu 194 m², Praha 6 - Nebušice (ID 273-NP04223)

Praha - Nebušice patří k velmi žádaným lokalitám díky své klidné atmosféře, fantastické dopravní dostupnosti do centra Prahy a hlavně těsné blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka. Tato oáza zeleně na okraji Prahy 6 nabízí jedinečné místo pro odpočinek i sportovní aktivity. A právě v této atraktivní lokalitě pro vás máme rodinný dům, který je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Dům se nachází v klidné ulici s poetickým názvem U Pohádky.

Opravdovým klenotem tohoto domu je jeho zahrada plná vzrostlých ovocných stromů, okrasných keřů a květin. Je to kouzelné místo, které Vám zajistí dostatek soukromí, absolutního klidu a kontaktu s přírodou. Na pozemku vedle domu stojí samostatná garáž s dílnou a kůlnou, což ještě zvyšuje komfort bydlení.

Přízemí domu tvoří zádveří, prostorná chodba, koupelna s vanou, dvě samostatné toalety (jedna v přízemí a druhá v mezipatře) a schodiště vedoucí jak do sklepa, tak do patra. Z chodby je možné vejít do kuchyně a ložnice, přičemž obývací pokoj je dostupný z obou těchto místností. Kuchyně disponuje komorou s oknem. V horním patře se nachází dva neprůchozí pokoje, další komora a vstup na půdu. Jeden z pokojů má v podkrovní části malou kuchyňku. Druhý pokoj umožňuje vstup do podkrovního prostoru, který slouží k uskladnění věcí. Součástí patra je rovněž přístup na nezastřešenou terasu, ze které se otevírá krásný pohled do zahrady.

Dům má celý podsklepený suterén, ve kterém najdete sklep, technickou místnost, kde je umístěn plynový kotel a bojler na ohřev vody, dále prádelnu, dílnu a uhelný sklad. Dům je vytápěn centrálně pomocí plynového kotle, ale v rámci celkové rekonstrukce lze samozřejmě přejít na efektivnější spotřebu elektřiny a vytápění, plynový kotel vyměnit za čerpadlo a na střechu položit fotovoltaické panely. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektrickou energii, plyn, obecní vodovod i kanalizaci.

Dům je v původním stavu, takže nabízí ideální příležitost k rekonstrukci a přizpůsobení moderním požadavkům. Velmi jednoduchou úpravou dispozice přízemí získáte moderní vzdušné prostory odpovídající současným trendům rodinného bydlení.

Lokalita:
V Nebušicích naleznete kompletní občanskou vybavenost. Je zde supermarket, pošta, kavárna, samozřejmě mateřská a základní škola. V roce 1996 zde byla otevřena International School of Prague - jedna z TOP (podle časopisu Forbes se umístila v žebříčku na 2.místě) soukromých středních škol v Čechách. Projíždí tudy autobus MHD, který vás dopraví během několika minut na metro Bořislavka.