Nabízíme k prodeji pozemek typu zahrady o celkové ploše 3827 m² (pozemek p.č. 349 o výměře 11m2 a p.č. 128/2 o výměře 3816 m2), nacházející se v části obce Křešice u Litoměřic, okres Litoměřice. Tento rozlehlý pozemek je ideální pro milovníky přírody, kteří hledají klidné prostředí pro relaxaci, zahradničení nebo bydlení na jižně orientovaném pozemku s krásným výhledem.
Pozemek je přístupný po zpevněné vozovce (zatravňovací dlažba), což zajišťuje snadnou dostupnost po celý rok. Místní sezóní zdroj vody je na pozemku k dispozici, což umožňuje pohodlné zavlažování rostlin a údržbu zahrady, ve spodní části je možnost napojení na celoroční vodu. V minulosti pozemek připojen i na elektřinu. Pozemek je vhodný nejen pro rekreační účely, ale také pro ty, kteří chtějí využit zastavěnou plochu až 60 m2 k trvalému bydlení.
Z hlediska územního plánu:
PLOCHY REKREACE - INDIVIDUÁLNÍ REKREACE – IR
Hlavní využití: – stavby pro rodinnou rekreaci (chaty);
Přípustné využití: - doplňkové stavby ke stavbě hlavní (zahradní domky, skleníky, pergoly),
- zahrady,
- veřejná prostranství,
- veřejná zeleň,
- dětská hřiště,
- mobiliář,
- oplocení,
- parkování,
- místní komunikace, pěší cesty, cyklostezky,
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura;
Nepřípustné využití: - veškeré další stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním a
přípustným využitím;
Podmínky prostorového uspořádání:
- max. výška zástavby jedno nadzemní podlaží + využitelné podkroví,
- podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 10% celkové výměry
předmětného pozemku, zároveň však maximálně 60 m2 a to vč. přístaveb
stávajících objektů.
Oblast Křešice se vyznačuje krásnou přírodou a blízkostí Litoměřic, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Historické město Litoměřice je známé svou bohatou historií a množstvím historických památek, což dodává regionu na atraktivitě.
V případě zájmu o prohlídku a doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.
