Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 54 m², Praha 9 - Hloubětín (ID 201-NP03196)

Hezký den,

hledáte praktické a útulné bydlení, které se hodí jak pro Váš nový začátek, tak i jako zajímavá investice? Pak právě na Vás čeká tento byt 2+KK v pražském Hloubětíně, v ulici Poděbradská.

Byt se nachází v prvním patře cihlového domu s výtahem (ten je možný užívat právě od prvního patra). Nemovitost prošla rekonstrukcí, takže na vás čeká svěží interiér, kde už stačí jen popadnout klíče a nastěhovat se. Kuchyně byla obměněna v roce 2023. Jádro je zděné. Elektřina je v mědi a voda a odpady v plastu. Okna jsou plastová, podlahy jsou z PVC. Televizní připojení je kromě internetu možné řešit přes anténu. Aktuálně je k využití internetu použit router.

Dispozice je přitom maximálně praktická – obývací pokoj s kuchyňským koutem (orientovány na východ), ložnice poskytující klid pro odpočinek (orientovaná na západ) a k tomu koupelna v čistém a funkčním provedení.

Orientační výměry jednotlivých místností jsou zmíněné v přiložených půdorysech. Spolu s tím Vám doporučujeme projít si nemovitost za pomoci 3D virtuální prohlídky, která Vám dopomůže k plné představě o rozložení jednotlivých místností.

Velkou předností je také samotný dům – prošel revitalizací, takže je připravený na další roky bez zbytečných starostí. Jmenovitě došlo k renovaci fasády, obměně balkonů a k instalaci nového výtahu. A pokud si lámete hlavu s dostatkem prostoru, v přízemí domu je navíc k dispozici sklepní kóje o velikosti téměř 2 m².

Hloubětín nabízí skvělou dostupnost – pár minut od domu najdete tramvaj i metro, takže se do centra dostanete rychle a pohodlně. Zároveň v okolí nechybí občanská vybavenost, dostatek zeleně ani možnosti sportovního vyžití.

Měsíční zálohy na provoz bytu včetně fondu oprav vychází při dvou osobách na 4.966 Kč. Aktuální záloha na elektřinu je nastavena na 1.440 Kč/měsíc (poslední vyúčtování skončilo přeplatkem). Úklid objektu řeší externí firma.

Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Majitelé si vyhrazují právo vybrat zájemce o koupi nemovitosti na základě jimi zvolených kritérií.

Z důvodu dočasné absence PENB uvádíme coby energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou.