Nabízíme k prodeji moderně řešenou chalupu vystavěnou v roce [doplnit], v atraktivní alpské architektuře, přímo naproti sjezdovce Slalomák, která je součástí skiareálu Bouřňák – vyhledávaného nejen lyžaři, ale i milovníky cyklistiky, turistiky a nordic walkingu.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- Dispozice 3+KK s obytnou galerií
- Užitná plocha 150 m² (42 m² přízemí + 42 m² patro + 58 m² terasa + 3 m² balkón + 4 m² kolna + 1 m² sklep)
- Pozemek 278 m²
- Prostorná terasa a zastřešený balkón s výhledem na skiareál, rybník a celou obec
- Kvalitní provedení: zděné přízemí + zateplená dřevostavba v patře, dřevěné dveře, plastová okna s dekorem dřeva a žaluziemi
- Napojení na obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu → možnost snadné rekolaudace k trvalému bydlení
- Vytápění: úsporné akumulační přímotopy s dálkovým ovládáním + stylový krb s průduchy do patra
- Po domluvě lze zanechat s kompletním zařízením a vybavením nebo jejich částí!
Dispoziční řešení:
Přízemí:
• vstupní chodba s technickým zázemím
• prostorný obývací pokoj s krbem a jídelním koutem
• moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči
• koupelna s velkým zděným sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku
• samostatná toaleta
• terasa se zastřešeným posezením
Patro:
• galerie s pracovním koutkem a prostorem k odpočinku
• 2 samostatné ložnice
• zastřešený balkón
Lokalita:
Mikulov v Krušných horách – výborné sportovní i turistické vyžití přímo na dosah
20 min autem německý Altenberg: bazén, bobová dráha, ZOO, sjezdovky, kvalitní potraviny
Výborná dostupnost: Teplice 15 min, Dubí 10 min, Hrob 5 km, dálnice D8 v dosahu
V obci MHD, vyhlášené restaurace
Parkování:
Mimo zimní sezónu příjezd až k chalupě po obecní komunikaci
V zimě parkování zdarma na centrálním parkovišti (cca 150 m od objektu)
Nemovitost je ideální jak pro rodinnou rekreaci, tak i jako investiční příležitost (pronájem, Airbnb). Díky napojení na sítě a kvalitnímu provedení nabízí i možnost rekolaudace na trvalé bydlení.
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.
