V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Litoměřic, konkrétně v Pokraticích v ulici Pod Vinicí. Tento patrový dům o dispozici 5 +1 je rozložených na dvou podlažích, což poskytuje dostatek místa pro pohodlný rodinný život. Zastavěná plocha činí 82 m² a užitná plocha včetně garáže a technických místností se rozprostírá na 174 m².
Dům je postaven jako řadový z CDK děrovaných cihel, zkolaudován byl v roce 1980. Během posledních let byly vyměněny okna za plastové a před pěti lety nová krytina střechy. Interiér domu je v původním udržovaném stavu, koupelny jsou k dispozici na obou patrech. Parkování je možno v garáži 5 x 5,7m, nebo před přímo před domem. Zahradu o ploše 245 m2 nalezneme za jižní částí domu, přístupná je jak z domu tak ze spodní uličky. Rodiče ocení, že se v blízkosti nachází základní školy, mateřské školy, fotbalové a dětské hřiště.
Nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, jelikož disponuje prostornými dětskými pokoji, nabízejícími příležitosti k kreativnímu vyžití a zábavným hrám. Nabízí se také varianta dvou generačního bydlení s předěláním jednoho pokoje v 2.patře na kuchyň. V domě je rovněž dostatek úložného prostoru zejména ve sklepní části.
Dům má původní plynový kotel, který zajišťuje jak vytápění (radiátory), tak i ohřev vody. K dispozici je také praktický sklep a prádelna o rozloze 25 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení.
Z hlediska dostupnosti je dům umístěn na klidném místě s výbornou dopravní dostupností – blízko najdete zastávku MHD, vlakové spojení i rychlý přístup na dálnici a silnice. V obci je rovněž veškerá občanská vybavenost.
I když dům vyžaduje rekonstrukci, nabízí tak rodinám možnost přizpůsobit si bydlení svým potřebám a vkusu. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro rodiny, které hledají bezpečné a přívětivé prostředí pro výchovu svých dětí.
V případě zájmu se objednejte na prohlídkový den, který se koná v pátek 26. 9. 2025
Vaši nemovitost můžete také nabídnout protiúčtem.
