Zvánovice, malebná obec v okrese Praha-východ a kvalitní dvoupodlažní rodinný dům, moje nová exkluzivní nabídka a možná, váš budoucí domov.
Voděradské Bučiny, rybníky, nádherná krajina, která je součástí svazku obcí Ladův kraj, klid a soukromí samostatného rodinného domu v zahradě akorát tak velké.
Dostatečný prostor domu, obytná plocha 189m2, 4 pokoje, obývací pokoj a kuchyň, dvě koupelny, spíž, garáž, prostorná terasa (22,21m2) s venkovním krbem, dostupná z obývacího pokoje, balkon v druhém podlaží (4,41m2), odkud je nádherný výhled do krajiny.
Suterén je s garáží a technickými místnostmi, jedna z místností sloužila jako sauna. K dispozici je i prostorná pochozí půda cca 20m2.
Soukromí udržované zahrady za vzrostlým živým plotem, prostor pro děti i zahrádkaření, zahradní domeček na uložení všeho potřebného, to vše nabízí velmi kvalitní nemovitost ve Zvánovicích, 33 km jihovýchodně od Prahy.
V obci je mateřská školka i několik spolků, které zde udržují společenský život. Je zde obchůdek se smíšeným zbožím, dobré dopravní spojení s Prahou busem (ROPID), vlakem v nedalekých Mnichovicích. ZŠ je v blízkém Ondřejově.
Dům má dispozici 5+1 s rozsáhlým příslušenstvím, má vlastní vrtanou studnu 40m, a i když je připojen na vodovod, je využívána hlavně studna a náklady na vodu pak mohou být zanedbatelné. Odpad je sveden do obecní kanalizace. V obci je i vysokorychlostní internet.
Vytápění je elektrokotlem, je zde i příprava na realizaci tepelného čerpadla (současná záloha cca 6.000,-Kč/měs.), v obývacím pokoji je k dispozici krásný krb.
V domě je zaveden bezpečnostní kamerový systém.
K zalévání zahrady je využívána retenční nádrž na dešťovku o obsahu 20m3.
Nemovitost je vyklizena, vymalována, připravena k okamžitému prodeji. Je bez omezení vlastnických práv.
Koupi můžete financovat hotově, či hypotékou, nabízíme i bezplatnou pomoc s prověřením vašich možností nákupu.
Při prezentaci interiérů bylo využito AI vizualizace pro vaši představu, jak je možno s prostorem domu pracovat. Dále jsou zde i aktuální fotografie.
Dům je velmi kvalitní cihlovou stavbou a byl pečlivě udržován.
V roce 2024 proběhla rekonstrukce střechy, krytina IKO Cambridge, kanadský šindel, svody a okapy jsou z hliníku, dále proběhla výměna oken (trojskla).
V případě vašeho zájmu vám poskytnu další informace, zašlu i půdorysy nemovitosti.
K prohlídkám jsem časově flexibilní celý týden, stačí se dohodnout, sama v lokalitě bydlím.
Dům je klasickou nemovitostí pro rodinu, pro milovníky klidu a soukromí s výbornou dostupností do nedalekých Říčan či Prahy.
Nádherná příroda, možnosti ke sportu, cyklistice i koupání, dobrá dostupnost, dům, který je připravený k nastěhování a nabízí veškerý komfort.
I když jde o velmi prostorný dům, náklady na provoz jsou spíše v nižších relacích.
Zavolejte, napište, pohovoříme si, velmi ráda vás domem provedu.
