Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví 28 m², Brno (ID 193-NP02434)

Ráno pěšky na kávu do centra, odpoledne na nákup, večer v klidu doma – tak vypadá bydlení v tomto mezonetovém bytě 1+1 po rekonstrukci (2025).
Byt leží v přízemí cihlového domu na Cejlu, s okny do klidného dvora. Výhodou je blízkost centra i možnost parkovacího stání, takže se sem pohodlně vracíte bez zbytečného kroužení po městě.

Klíčové vlastnosti
• mezonet po rekonstrukci 2025
• vysoké stropy (4,5 m) – vzdušný, prostorný interiér
• vybavený: kuchyňská linka, spotřebiče, pračka, sedačka, postel, komody
• možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře domu (1 500 Kč/měsíc)
• dům je zabezpečen kamerovým systémem
• veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti

Dispozice / členění
Dispozice 1+1 s mezonetovým řešením – chytře uspořádaný obytný prostor s kuchyňským koutem a schodištěm na horní spaní.
Podlahová plocha bytu: 28 m².
Okna směřují do tichého vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení i v centru města.
Technické informace
Byt prošel kompletní obnovou elektroinstalace, koupelny a podlah.
Vytápění: lokální plynové WAW.

Lokalita a občanská vybavenost
Cejl je část Brna s výbornou dostupností do centra i na hlavní nádraží (cca 10 min pěšky). V okolí najdete obchody, služby, kavárny, restaurace i zastávky MHD.

Doprava
Tramvajová zastávka pár kroků od domu, rychlý nájezd na městský okruh a dálnici D1.

Finance / podmínky
• Nájemné: 13 500 Kč / měsíc
• Zálohy na služby: 3 100 Kč / měsíc
• Možnost pronájmu parkovacího místa: + 1 500 Kč / měsíc
• Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH = 16 335 Kč (v případě využití parkovacího místa 18 150 Kč )
• Jistota (kauce): 27 000 Kč (při pronájmu s parkovacím místem 30 000 Kč)
• Byt je volný od ledna 2026
• Preferován dlouhodobý nájem, max. 2 osoby

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Zavolejte nebo napište ještě dnes a domluvte si prohlídku – podobně řešených bytů v této lokalitě je málo a bývají rychle obsazené.