Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 58 m², Praha 9 - Kbely (ID 253-NP02228)

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme pronájem nové bytové jednotky v osobním vlastnictví, v nové výstavbě developerského projektu Albatros Kbely, ulice Sedlářova, Praha 9 – Kbely. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v těsné blízkosti.

Byt se nachází ve 2. patře, s výtahem. Bytová jednotka Vám nabízí velkou vstupní chodbu s šatní skříní a domofonem, šatnu /komoru, prostornou koupelnu (s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem se skříňkou, toaletou a pračkou), dále velmi světlý obývací pokoj (včetně obývací stěny) s balkónem, luxusní kuchyňský kout včetně vestavných spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, elektrická trouba a mikrovlnná trouba) a ložnici s šatní skříní. Zařízení bytu dle fotodokumentace + 2x osvětlení na dálkové ovládání (bílé i žluté světlo), žaluzie v oknech.

Součástí pronájmu je i garážové parkovací stání v domě. Vstupy do domu na čip, vše bezbariérové. V přízemí domu je kolárna a mycí kout na kola.

Měsíční náklady:
1) nájemné ve výši 20.500,- Kč
2) zálohy na služby SVJ ve výši 3.986,- Kč......z toho 399,- Kč (garáž) + 3.587,- Kč (byt na 1 osobu, pro více osob se navyšuje vodné, stočné a ohřev vody)
3) elektřina se přehlašuje na nájemce, tzn. dle vlastní spotřeby (doporučená záloha 1.000,- Kč/ osoba)
Kauce ve výši 35.000,- Kč + provize RK.

Možnost nastěhování nejdříve od 1.11.2025 nebo dle dohody s aktuálním nájemcem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.