!!! V PŘÍPRAVĚ !!!
K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím zcela novou, moderně navrženou ordinaci o výměře 49 m2 vč. příslušenství (čekárna, WC pacienti, WC personál, úklidová komora), která je součástí nově budovaného polyfunkčního domu ve vyhledávané lokalitě Praha–Horní Počernice, na rohu ulic Náchodská a Jívanská.
Prostor je ideální například pro provoz zubní, ortodontické či estetické praxe. (další využití je možné dle individuální domluvy).
Dispozice:
ordinace - 25 m2 s balkónem
čekárna - 16,9 m2
WC s předsíní, pacienti - 2,7 m2
WC s předsíní, personál - 2,9 m2
úklidová místnost - 1,6 m2
Ve fotografiích naleznete půdorys ordinace s příslušenstvím.
Na stejném podlaží je možnost si k ordinaci pronajmout nadstandartní byt 3+kk o velikosti 86 m2 se dvěma balkóny a společnou střešní terasou 62 m2, dále také skladové prostory v 1. podzemním podlaží domu.
Ordinace bude po dokončení kompletně vybavena kvalitním nábytkem na míru a obklady z přírodního kamene. Pro nájemce to znamená možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti větších investic.
Prostor je ve fázi dokončovacích prací, kolaudace 1/2026, k nastěhování 2/2026.
K dispozici Vám budou společné prostory – rentgenová místnost (v případě využívání rentgenové místnosti bude hrazena cena dle dohody), šatna a denní místnost pro zaměstnance. Ordinace se nachází v budově s výtahem a bezbariérovým přístupem. Ve všech místnostech je připravena instalace klimatizace.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – Náchodská ulice zajišťuje frekventovaný provoz a skvělou viditelnost, zastávka MHD u budovy, vlaková stanice Praha - Horní Počernice jednu minutu chůze.
Za objektem je k dispozici parkoviště.
měsíční nájemné 34.800,- Kč + zálohy na služby (voda, energie) + paušální poplatek za využívání společných prostor (úklid schodiště, provoz výtahu atd.)
Vratná kauce 34.800,- Kč.
Provize RK 42.108,- Kč.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Hledáte-li reprezentativní zázemí pro svou praxi v dynamické lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.
