Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 61 m², Brno (ID 077-NP06841)

Vyjímečný byt, jedinečná lokalita. To jsou žádaná Černá Pole - prestižní adresa v rámci Brna. A tento byt - to je malý klenot na strategickém místě, precizně zrekonstruovaný, voňavý, zařízený, připravený pro ty, kteří chtějí ihned komfortně bydlet anebo pro ty, kdo chtějí začít pronajímat. Zkrátka, tohle bude Vaše láska na první pohled.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného činžovního domu. Interiér prošel zdařilou rekonstrukcí pod taktovkou architektonického studia, s důrazem na maximální využití prostoru i estetický dojem. Výsledkem je tak světlý, prakticky řešený byt, ve kterém se budete cítit okamžitě jako doma. Kvalitní a vkusně zvolené vybavení je součástí prodeje, takže si s sebou přinesete jen osobní věci – a můžete bydlet.

A jaké je uspořádání bytu? Logické a skvěle řešené. Začněme prostornou předsíní (6,1 m2) odkud samostatně vstupujeme do ostatních místností: útulného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21,5 m2), samostatné toalety (1,7 m2), jejíž součástí je i prostor na kondenzační kotel, tiché ložnice (13,3 m2) orientované do zeleného vnitrobloku, navíc se vstupem na příjemný balkon (3,34 m2) s výhledem do upravené zahrady. Na ložnici navazuje koupelna (3,8 m2) se sprchovým koutem a dostatečným prostorem na pračku i sušičku.

K bytu náleží podíl na upravené zahradě za domem, kde můžete buď relaxovat nebo zahradničit a také sklep o výměře 5 m², který využijete na uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí anebo jej lehce přeměníte třeba na dílnu. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, což Vám zajistí nízké provozní náklady a komfort podle vašich potřeb. Pro Váš maximální klid je obývací pokoj vybaven akustickou stěnou, ložnice má přípravu na klimatizaci. Bytový dům s osmi jednotkami nabídne příjemné bydlení všem, kdo upřednostňují komorní prostředí před anonymitou velkých sídlišť.

Lokalita Merhautovy je výborná svojí polohou – v těsné blízkosti najdete obchody, oblíbené kavárny, restaurace i parky. Zastávka tramvaje č. 5 je přímo před domem a do centra se tak dostanete za 8 minut. V pěší vzdálenosti najdete park Schreberovy zahrádky, Mendelovu univerzitu, Dětskou nemocnici anebo známou památku Unesco - vilu Tugendhat.

Byt je ideální pro vlastní pohodlné bydlení i jako konzervativní investice s dobrou návratností. Líbí se Vám? Tak neváhejte a zavolejte mi. Zašlu Vám veškeré podrobnosti k bytu od vyúčtování energií až po prohlášení vlastníka, a samozřejmě Vás tuto krásnou nemovitost s potěšením osobně provedu. Těším se na Vás!