Exkluzivně nabízíme pronájem větší části prostorného komerčního objektu v malé, klidné vesnici Oříkov, pouhých 5 km od Sedlčan.
Nabízený objekt původně sloužil jako vývařovna, jídelna a kanceláře JZD, později byl přebudován na BIO pekárnu a sklady známé společnosti Zemanka. Právě skladovací a výrobní prostory, umístěné v přízemí a 1. patře, nabízíme k pronájmu. Od jara 2026 bude možné eventuálně si pronajmout třetí podlaží, nyní sloužící jako ubytovna, byt 2+1 a kancelářské prostory.
Potenciál této nemovitosti s vnitřním výtahem je obrovský. Lze ho využívat jak pro výrobu a skladování, tak pro administrativu, nebo po předělání jako bytový dům, či sanatorium. Dispoziční řešení jednotlivých podlaží viz půdorysy.
Okolo domu je zpevněná plocha sloužící jako parkoviště.
Voda z vlastní vydatné studny, odpad sveden do jímky. Elektřina i 400V, z části nová. Okna plastová. Krov i střecha v pořádku. Výtah nosnost 500 kg. Vytápění el. akumulačními kamny.
Některé příčky ve výrobních prostorech jsou ze sádrokartonu, je možné je jednoduše demontovat a prostory tak zvětšit.
Pro lepší představu shlédněte videoprohlídku: https://youtu.be/Bg72oq4V-pQ
Nájemné 25.000 Kč je stanoveno na první rok nájmu. Druhý rok 35.000 Kč, třetí rok 45.000 Kč a od čtvrtého roku 50.000 Kč měsíčně. Oproti tomu se pronajímatel zaváže investovat do fotovoltaiky, tepelného čerpadla a zateplení střechy, čímž by se nájemci výrazně snížily provozní náklady. V případě zájmu bude možné objekt i koupit.
Výhradní zastoupení majitele Vám dává jistotu klidného a bezpečného průběhu celé transakce – na čem se domluvíme, to bude platit.
