Dobrý den,
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Dobříň, která leží v těsné blízkosti Roudnice nad Labem. Dům prošel rekonstrukcí, je zateplený s novou střechou a je připravený k okamžitému nastěhování.
Užitná plocha domu činí 132 m², doplněná o půdu o velikosti 29 m², která může posloužit jako úložný prostor. K domu dále náleží dílna (6,7 m²), dva sklady (6,5 m² a 7,2 m²) a sklep (10 m²). Součástí je také zahrada o výměře 142 m² se studnou a pergolou ideální pro letní posezení. Garáž o velikosti 23 m² se nachází přibližně 150 metrů od domu.
Dispozice domu nabízí v přízemí prostorný obývací pokoj navazující na kuchyni, jednu samostatnou ložnici, dětský pokoj a koupelnu s WC. V patře se nachází dva velké samostatné pokoje o velikosti 17 m². Vytápění domu je plynové, připojení k internetu bezdrátové. Na zahradu je možný přístup jak z domu, tak i samostatně kolem domu.
Lokalita
Dobříň je klidná a vyhledávaná obec v těsném sousedství Roudnice nad Labem. Kousek od domu se nachází řeka Labe, která láká k procházkám, jízdě na kole po oblíbené Labské cyklostezce nebo k rybaření. I když blízko řeky, ale mimo riziko povodně (viz. povodňová mapa). V docházkové vzdálenosti je také Dobříňský háj, přírodní lokalita známá svými sněženkovými koberci na jaře – ideální místo pro odpočinek v přírodě.
Obec má mateřskou školku, dětské hřiště, autobusovou i vlakovou zastávku s přímým spojením do Roudnice a Prahy. Kombinuje tak příjemné venkovské prostředí s výbornou dostupností města.
Dobříň je vyhledávaná obec v těsném sousedství Roudnice nad Labem. Nachází se zde mateřská škola, dětské hřiště a autobusová i vlaková zastávka s přímým spojením do Roudnice i Prahy. Obec má příjemný venkovský charakter a přitom skvělou dostupnost města – ideální kombinace pro rodinné bydlení. Dům je pouchých 300m od řeky Labe, mimo riziko povodně (viz. povodňová mapa). U řeky je vyhledávaná cyklostezka
Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe pod památnou horou Říp v okrese Litoměřice. V Roudnici nad Labem je perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost – vše je v dosahu chůze: MHD, vlak, autobus. Okolní příroda je ideální pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky podél řeky Labe, projížďky po Labské cyklostezce, slalomový kanál či YCR – Jachting Roudnice nad Labem. K rekreaci slouží také rekreační středisko Pod lipou. Díky výbornému spojení po dálnici D8 se můžete dostat do Prahy za 30 minut autem nebo jedním z mnoha autobusových spojů, které pravidelně jezdí do hlavního města. Kromě toho má Roudnice nad Labem také přímé vlakové spojení na Prahu, což činí město ještě atraktivnějším pro denní dojíždění. Plánovaná vysokorychlostní trať ještě více zatraktivní město.
Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.
