Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 238 m², Praha 10 - Záběhlice (ID 114-NP10369)

V PŘÍPRAVĚ:

Reprezentativní 4+kk – 128,72 m², zahrada 109,02 m², 2 parkovací stání

V srdci oblíbené rezidenční čtvrti Prahy 10 – Záběhlice, v ulici Před Skalkami I, nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk s privátní předzahrádkou.

Byt se nachází v přízemí kompletně zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami a svým charakterem nabízí výjimečné spojení soukromí, komfortu a atmosféry rodinného domu.

Interiér o ploše 128,72 m² je navržen s důrazem na funkčnost, prostor a přirozené světlo. Centrální část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a praktickou spíží, který plynule navazuje na terasu a zahradu. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou, další dvě ložnice sdílejí druhou koupelnu. Součástí bytu je samostatná toaleta, komora a vstupní hala. Všechny obytné místnosti mají přímý vstup na terasu nebo do zahrady.

Byt je vybaven v nadstandardním technickém provedení: dřevěná okna s izolačními trojskly doplněná o venkovní žaluzie, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace, kvalitní podlahové krytiny a moderní koupelnové vybavení. K pocitu pohodlí přispívá i systém chytré domácnosti, který umožňuje řízení vytápění, termostatů, vstupní závory a videotelefonu, s možností rozšíření o další funkce. K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro instalaci wallboxu a prostorný zahradní sklad.

Vila má pouze tři bytové jednotky, každá se samostatným vstupem, což zajišťuje maximální klid a soukromí rezidentů.

Okolí nabízí široké možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek, v bezprostřední blízkosti se nachází Hamerský rybník s charakteristickým Hamerským sklípkem, sportovní areál Hamr s tenisovými kurty, squashovými a badmintonovými halami, fitness centrem, fyzioterapií, masážemi a oblíbenou restaurací s terasou. Oblast kolem Botiče láká k procházkám i cyklistice, rodiny s dětmi ocení například hřiště Ke Skalkám a kompletní občanskou vybavenost v pěším dosahu.

Lokalita se může pochlubit výbornou dopravní dostupností – rychlé napojení na Jižní spojku, dálnici D1 i do centra města zajišťuje pohodlné spojení do všech částí Prahy.

Tento byt představuje ideální kombinaci moderního komfortu, klidného prostředí a výborné dostupnosti. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026.

Přijďte se přesvědčit osobně, rád vám byt i celou lokalitu představím.

V inzerci jsou v rámci příprav použité vizualizace.