V PŘÍPRAVĚ:
Reprezentativní 4+kk – 140,6 m², terasa 24,32 m², balkon 8,63 m², 2 parkovací stání
V srdci oblíbené rezidenční čtvrti Prahy 10 – Záběhlice, v ulici Před Skalkami I, nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk s terasou a balkonem.
Byt se nachází v podkroví kompletně zrekonstruované vily se třemi bytovými jednotkami a svým charakterem nabízí výjimečné spojení soukromí, komfortu a atmosféry rodinného domu.
Dispozice tohoto bytu nabízí promyšlené propojení prostoru a komfortu. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou spíží, ze kterého se vstupuje na slunný balkon vybavený markýzou. Součástí bytu je také hlavní ložnice s vlastní koupelnou, dvě další samostatné ložnice a druhá koupelna. Přístup do bytu vede přes zádveří z terasy po venkovním schodišti. K jednotce patří dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro instalaci nabíjecí stanice (wallbox). Celý viladům zahrnuje pouze tři samostatné byty, z nichž každý má svůj vlastní vstup, což zaručuje naprosté soukromí a klid rezidentů.
Interiér je zpracován v prémiovém standardu – dřevěná okna s trojitým zasklením zajišťují výbornou tepelnou i akustickou izolaci, vytápění je řešeno moderním podlahovým systémem a o tepelný komfort v létě se stará klimatizace. Koupelny i podlahové krytiny odpovídají nadstandardnímu vybavení projektu. Součástí bytu je rovněž inteligentní systém ovládání domácnosti umožňující řízení teploty, vytápění, venkovních žaluzií a vstupní závory, včetně komunikace přes videotelefon. Uživatelé mohou tento systém rozšířit o další funkce dle individuálních preferencí.
Vila má pouze tři bytové jednotky, každá se samostatným vstupem, což zajišťuje maximální klid a soukromí rezidentů.
Okolí nabízí široké možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek, v bezprostřední blízkosti se nachází Hamerský rybník s charakteristickým Hamerským sklípkem, sportovní areál Hamr s tenisovými kurty, squashovými a badmintonovými halami, fitness centrem, fyzioterapií, masážemi a oblíbenou restaurací s terasou. Oblast kolem Botiče láká k procházkám i cyklistice, rodiny s dětmi ocení například hřiště Ke Skalkám a kompletní občanskou vybavenost v pěším dosahu.
Lokalita se může pochlubit výbornou dopravní dostupností – rychlé napojení na Jižní spojku, dálnici D1 i do centra města zajišťuje pohodlné spojení do všech částí Prahy.
Tento byt představuje ideální kombinaci moderního komfortu, klidného prostředí a výborné dostupnosti. Dokončení projektu je plánováno na první čtvrtletí roku 2026.
Přijďte se přesvědčit osobně, rád vám byt i celou lokalitu představím.
V inzerci jsou v rámci příprav použité vizualizace.
