K prodeji nabízím krajní (rohový) rodinný dům po kompletní rekonstrukci, u kterého proběhla kolaudace v prosinci 2024.
K nemovitosti patří pozemek o výměře 49 m², předzahrádka o rozloze 15 m² je pronajatá od obce. Celkem tak získáte příjemný prostor pro parkování, odpočinek a zázemí u domu.
Objekt je součástí menšího souboru nově zrekonstruovaného domu, přičemž tento nabízený je krajní – tedy rohový, díky čemuž nabízí větší soukromí a více denního světla.
Nemovitost má dvě podlaží a velmi dobře řešenou dispozici.
V přízemí najdete předsíň (4,40 m²), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4,14 m²), kde je použitá velkoformátová, exkluzivní dlažba z vyšší cenové kategorie, dále kuchyni (18,15 m²), obývací pokoj (17,92 m²) a schodiště (8,82 m²).
V patře je chodba (6,09 m²), ložnice (15,06 m²) a prostorný pokoj (26,46 m²).
V celém interiéru jsou vinylové podlahy, vytápění zajišťuje elektrický kotel, ohřev vody bojler o objemu 80 litrů, a samozřejmostí je samostatné měření elektřiny i vody. Odpad je sveden do jímky o objemu 9 m³.
O dostatek světla a tepelný komfort se starají střešní okna Velux s trojsklem (140×90). Vstupní dveře jsou bezpečnostní, připravená je instalace pro kuchyňskou linku i připojení internetu a televize od T-Mobile.
Hlavní jistič má hodnotu 25 kWh.
Parkování je zajištěno přímo před domem – k dispozici jsou dvě stání, případně jedno místo přímo na pozemku.
Brník, část obce Oleška, nabízí klidné a bezpečné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst. Do Říčan se dostanete autem za 10 minut, do Kostelce nad Černými Lesy to jsou necelé 3 km a do centra Prahy dojedete zhruba za 35–40 minut.
V obci je mateřská škola a nová základní škola, která se otevře 1. září 2025.
V Olešce i okolních vesnicích je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, pošta i základní služby.
Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti, s přímým spojením do Kostelce nad Černými Lesy a dále na Prahu.
Celkově působí dům vzdušně, moderně a díky kvalitním materiálům nabízí příjemné a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.
V případě zájmu o prohlídku mi klidně zavolejte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
