Nabízíme prostorný vícegenerační rodinný dům o celkové užitné ploše 328 m², rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky:
Jednotka A – 207 m² PODKROVÍ
Velkorysá jednotka s kuchyní, spíží, dvěma pokoji, pracovnou, koupelnou, technickou místností, saunou, velkým půdním prostorem a terasou 22,9 m².
Jednotka B – 121 m² PŘÍZEMÍ
Samostatná jednotka s obývacím pokojem s kuchyní, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a vstupní chodbou.
Pozemek
• celková výměra 911 m²
• zast.p. a nádvoří 666 m²
• zahrada 322 m²
• rovinatý, vhodný pro zahradu a rodinné využití
• výhled na horu Říp
Technologie a vytápění
• teplovodní podlahové vytápění v celém domě
• elektrokotel 12 kW jako hlavní zdroj
• dvě krbové vložky s výměníkem
• akumulační nádrž 800 l
• ohřev TUV elektrickým boilerem
• nové elektrické rozvody
• retenční nádrž na dešťovou vodu
Stav domu
Dům je ve fázi pokročilé rekonstrukce.
Hotové jsou:
• nové obvodové zdivo, základy, krov, střecha
• okna s trojskly
• zateplení fasády, střechy i podlah
• kompletní hydroizolace
Interiéry čekají na dokončení dle vlastních představ.
Lokalita a dostupnost
Nemovitost se nachází v obci Lipno u Loun.
• Louny 10 min autem
• Praha cca 45 min
• klidné místo s výbornou dostupností na hlavní tahy
Ideální pro
Dvě rodiny, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo investici se dvěma samostatnými jednotkami.
