Nová nabídka. Představujeme vám dvoupodlažní rodinný dům se suterénem a garáží, postavený na počátku 80. let. Nemovitost je v původním stavu bez zásadních úprav, a poskytuje tak ideální příležitost pro úpravu dle vlastních představ – modernizaci exteriéru i interiéru, technologií i energetického standardu.
Dům má velmi praktickou vnitřní strukturu a dispozice domu odpovídá dnešním požadavkům. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj (43,72 m²), navazující kuchyň, komora, chodba, koupelna, samostatná toaleta a vstupní zádveří a šatnou. Z obývací části je přímý vstup na terasu orientovanou do západní části pozemku.
V patře se nachází tři pokoje, koupelna, chodba a samostatný vstup na půdu. Patro je navíc propojeno s další venkovní terasou nad východní částí domu.
Suterén nabízí velkorysé užitné zázemí: garáž (18,77 m²), dílnu, dvě menší sklepy, sklad uhlí, kotelnu i další místnosti využitelné jako úložné prostory nebo hobby zázemí.
Konstrukčně jde o dům z období robustní tradiční výstavby. Dle projektové dokumentace se má jednat o tyto materiály: základy domu z prostého betonu prokládaného kamenem, obvodové nosné zdivo je z plynosilikátových (porobetonových) tvárnic v kombinaci s cihelnými prvky, suterénní konstrukce z plných pálených cihel, příčky duté cihelné, komínová tělesa z plných ostře pálených cihel.
Střešní krytina je plechová. K vytápění sloužil původní kotel na tuhá paliva a elektrokotel, k ohřevu vody bojler (vše bez ověření funkčnosti).
Celková velikost pozemku i se zastavěnou plochou je 452 m², zastavěná plocha domu činí 128 m², vnitřní plocha nemovitosti včetně celého suterénu činí 231m² (patro 80,89 m2, přízemí 86,53 m2 a suterén dalších 80,89 m²).
Tvar domu a plochy jednotlivých místností naleznete v orientačních půdorysech ve fotogalerii, kde máte také možnost si prohlídnout nemovitost ve virtuální prohlídce.
Dům je napojen na el. energii, odpady jsou svedeny do kanalizace. Na hranici pozemku je přivedena plynová přípojka (plynoměr není osazen), jako zdroj vody slouží vlastní studna. Městský vodovod je veden v ulici před domem. Na pozemku je i původní septik.
Městec Králové je klidné menší město s kompletní občanskou vybaveností, ideální pro rodinné bydlení. Najdete zde základní i mateřskou školu, zdravotní středisko s lůžkovou péčí a poliklinikou, lékárny, poštu a několik menších i větších obchodů včetně supermarketů (např. COOP, Penny, další služby v docházkové vzdálenosti). Město nabízí dobré dopravní spojení směrem na Poděbrady, Nymburk a dálnici D11. Nechybí ani sportoviště, knihovna, menší kulturní zařízení a aktivní komunitní život. Městec tak spojuje výhody poklidného prostředí s dostupností všeho, co rodina k běžnému životu potřebuje.
Nemovitost je bez zatížení a její koupi lze řešit pomocí hypotečního úvěru. V případě, že si vyberete financování přes naši společnost, máme pro vás připraven jak výhodný úrok (od 4,29 %), tak i další benefity. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání!
