Chcete žít na velmi klidném místě, přitom ale v těsné blízkosti Plzně a ne v satelitní zástavbě?
Exkluzivně nabízíme na prodej dům v malé chatové osadě u Radčic, na břehu meandrující řeky Mže, 1,5 km od Plzně-Skvrňan, kde najdete všechnu občanskou vybavenost.
V chatové osadě jsou další dva trvale obývané domy, nemusíte se tedy bát naprosté samoty. Sousedské vztahy jsou skvělé.
Nabízenou nemovitostí je polovina zděného dvojdomu, s vlastním evidenčím číslem 14, stavebně i pozemkově oddělená, která v roce 2020 prošla kompletní rekonstrukcí – nové vnitřní omítky; rozvody elektřiny, vytápění, vody a odpadů; nová betonová (pojezdná) jímka; nová okna, zateplení fasády a bylo vybudováno i nové obytné podkroví se dvěma menšími pokoji a samostatným WC.
Podlahové krytiny tvoří keramická dlažba v předsíni, koupelně, kuchyni a obývacím pokoji, prkna v ložnici a OSB desky s linoleem v podkroví. V únoru 2025 byl instalován nový elektrokotel.
Pro lepší představu shlédněte videoprohlídku: https://youtu.be/aHzD2hegyZE
Měsíční zálohy na elektřinu jsou pouze 5.000 Kč a to včetně vytápění, vaření a ohřevu vody. Doplatky za elektřinu nejsou. Elektřina i 400V, jistič 3x32A.
Jímku o velikosti 13 m3 čtyřčlenná rodina vyvážela jednou za 1,5 až dva měsíce – cena za vyvezení 2.600 Kč.
Voda se neplatí, je z vlastní kopané studny. Pro skladování brambor, jablek, zavařenin apod., můžete využít sklípek pod předsíní.
Interiér domu působí útulně, dům je de facto vyklizený a prakticky ihned obyvatelný.
Menší oplocená zahrada (270 m2), bude novým majitelům poskytovat prostor jak pro relaxaci například při grilování za zvuku šumění blízké řeky, tak eventuálně pro parkování auta.
Umístění u řeky nadchne zejména milovníky rybaření, nebo přírodního koupání (otužování), volný čas ale můžete trávit i procházkami po naučné stezce podél řeky, cyklo vyjížďkami na cyklostezce, která vede kolem domu, nebo v zoologické a botanické zahradě, či v dinoparku, které jsou vzdálené jen 2 km chůze (po lávce přes řeku).
Povodní se nemusíte obávat – dům je proti povodni i záplavě pojištěn (5.500 Kč ročně), ale jelikož je na vysoké podezdívce, i při těch největších povodních v roce 2002 a 2011 se voda dostala pouze na zahradu, nikoliv do domu.
Výhodné financování hypotékou můžeme zařídit. Výhradní zastoupení majitele Vám dává jistotu klidného a bezpečného průběhu celé transakce.
