Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 48 m², Praha 8 - Bohnice (ID 259-NP01226)

Nabízíme k pronájmu velmi světlý byt dispozice 2 + kk o podlahové ploše 48 m² s lodžií, umístěný ve 3. podlaží moderní novostavby v klidné lokalitě Praha 8 - Bohnice. Tento byt, orientovaný na západ, je vybaven okny s venkovními žaluziemi, což zajišťuje příjemné osvětlení a komfortní bydlení.

K bytu náleží lodžie s přístupem z obou pokojů a prostorná komora o velikosti cca 4 m² v přízemí domu. V ceně nájmu je zahrnuto také jedno vyznačené venkovní stání pro automobil, přičemž přístup z ulice Pekařova k domu je zajištěn pro automobily přes závoru na dálkové ovládání. Bezpečnost objektu je podporována kamerovými systémy rozmístěnými po všech domech.

Interiér bytu je řešen moderní kuchyňskou linkou značky Gorenje vybavenou vestavnou troubou, indukční deskou, ledničkou s mrazákem, myčkou nádobí, klasickým dřezem a digestoří. Dispozice bytu je funkční a nabízí dostatek úložného prostoru, což vytváří vzdušnou a příjemnou atmosféru. V předsíni a ložnici vestavěné skříně, v koupelně automatická pračka (instalace začátek ledna 2026).

Budova má velmi dobrou energetickou náročnost, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Lokalita v blízkosti Čimického háje zaručuje klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Supermarket, restaurace, školka i základní škola se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Nedaleká autobusová zastávka poskytuje rychlé spojení na metro Kobylisy (linka C).

Okolí je bezpečné a plné zeleně, vhodné pro procházky i sportovní aktivity díky přímému vstupu do Čimického háje, či nedaleké Drahanské rokle. Byt je ideální jednotlivce, či pár (max. 2 osoby).

Nájemní smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení. Nájemné činí 23 000 Kč měsíčně, včetně venkovního stání, a služby podle počtu osob se pohybují kolem 4 500 Kč měsíčně. Elektřina se převede přímo na nájemce (cca 1 500 Kč měsíčně). Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů.

Ze strany majitele bude do bytu dodán jídelní stolu a tři židle. Byt je k dispozici ihned, pokud se pro tento byt rozhodnete, budete prvním uživatelem. Provizi nehradíte.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.