Prodej bytu 2+1 v družstevním vlastnictví 66 m², Praha 10 - Vršovice (ID 205-NP12413)

V ulici Bulharská nabízíme ke koupi velmi příjemný družstevní byt 2+1 o ploše 55,1 m², doplněný balkonem (1,75 m²) a nadstandardně velkým sklepem (9 m²). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ve velmi dobře udržovaném, zrekonstruovaném a zatepleném domě s výtahem.

Dispozice bytu je praktická a vzdušná. Obývací pokoj o velikosti 22 m² a ložnice 17,5 m² nabídnou dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Kuchyně 7 m² je samostatná, koupelna má 4,2 m², samostatná toaleta 1,3 m², chodba 2,4 m² a komora 0,7 m² přímo v bytě. Díky vysokým stropům a orientaci oken na jih-jihozápad působí byt velmi světlým a otevřeným dojmem po celý den.

Byt prošel rekonstrukcí, elektroinstalace je částečně vyměněná, okna jsou plastová s trojskly, vytápění je centrální dálkové s radiátory. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013, s přístupem do klidného vnitrobloku, kde je příjemné posezení – ideální místo na kávu, knihu nebo krátký odpočinek po práci.

Velkým benefitem je také fungující družstvo s dobrým hospodařením. Podnájem je možný, převod do osobního vlastnictví možný není. Měsíční náklady na bydlení vycházejí po ročním vyúčtování zhruba na 5 000 Kč, a to včetně fondu oprav, což je v této lokalitě velmi příjemná hodnota. Anuita bytu je zcela splacena.

Proč právě tady:

Bulharská ulice patří mezi klidné a vyhledávané části Vršovic, které plynule navazují na Vinohrady. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a pohody:
– rychlá dostupnost do centra
– kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
– kavárny, bistra, obchody i služby kolem
– parky a zeleň v okolí pro volný čas
– parkování na ulici v rezidenční zóně

Celkově jde o světlý, vzdušný byt s charakterem domu z roku 1935, který osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak i investory hledající stabilní lokalitu s dlouhodobou poptávkou.

Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu, kontaktujte prosím telefonicky nebo mailem. V případě většího počtu zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.