Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 80 m², Ústí nad Labem (ID 024-NP07435)

Chcete bydlet opravdu „V Klidu“? Nebo hledáte investiční byt ? Tak právě pro vás je tu nabídka prostorného bytu 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, situovaného v jedné z nejvyhledávanějších částí Severní Terasy v Ústí nad Labem, v ulici poeticky nazvané V Klidu.

Byt o výměře 80 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Dům je zateplený, má nový výtah, plastová okna a působí velmi udržovaným a klidným dojmem.

Samotný byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování, případně k drobným úpravám dle vkusu nového majitele. Dispozice je praktická a vzdušná. Z chodby se vstupuje do všech místností samostatně. Kuchyně se nachází po pravé straně od vstupních bezpečnostních, dvanáctibodových protipožárních dveří a je vybavena moderní, prostornou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně plynového sporáku s digestoří a elektrické trouby. Z kuchyně se plynule vstupuje do obývacího pokoje, který je díky průhledům ve zdi světlý a působí otevřeně. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku s velkým dětským hřištěm a množstvím zeleně. Vedle obývacího pokoje se nachází dva samostatné neprůchozí pokoje - ložnice a např. dětský pokoj či pracovna, situovaný u vestavěných skříní. Koupelna je umístěna napravo u hlavního vstupu a disponuje rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. Na podlahách je kombinace lina, plovoucích podlah a dlažby, na všech oknech jsou žaluzie den a noc. Byt má k dispozici sklepní kóji. Parkování je možné na veřejných parkovištích v bezprostředním okolí domu.

PENB odpovídá třídě D. Měsíční náklady jsou velmi příznivé a činí celkem 3.590 Kč včetně fondu oprav, který představuje částku 1.632 Kč.

Lokalita patří k nejklidnějším na Severní Terase. V okolí je dostatek zeleně, dětské hřiště, domov pro seniory a příjemné prostředí pro každodenní život. Zároveň je zde kompletní občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra města.

Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investice k pronájmu. Pokud hledáte místo, kde se bude bydlet i žít skutečně „v klidu“, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.