Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 83 m², Karlovy Vary (ID 270-NP00449)

Hledáte byt, který nebude tuctový? Byt, kde má každý člen rodiny svůj vlastní prostor – a přesto zůstáváte spolu? Možná jste ho právě našli.
Tato jednotka 3+1 upravená na dispozici 4+1 má zajímavé dvoupodlažní řešení. Hlavní obytný prostor se nachází ve zvýšeném přízemí a dvě samostatné místnosti jsou umístěny v přízemním mezonetu.

Vyplnění KONTAKTNÍHO FORMULÁŘE je nejrychlejší způsob, jak získat automaticky všechny informace a podklady k nemovitosti.

Ideální pro rodinu s dospívajícími dětmi:
Dospívající děti potřebují vlastní svět. Rodiče potřebují klid.
Oddělené spodní pokoje ve svahu nad kinem Drahomíra (cca 6 metrů nad terénem) umožňují přirozené soukromí – ať už jako dětské pokoje, studentské zázemí, domácí kancelář nebo kreativní ateliér.

Cihlový dům = výhoda do budoucna
Byt se nachází v cihlovém domě se zajímavým potenciálem pro moderní bydlení i přestavbu.
• lepší akustika
• příjemnější vnitřní klima
• jednodušší rekonstrukce oproti panelové výstavbě
Byt je určen ke kompletní rekonstrukci – zejména:
• elektroinstalace
• kuchyň a koupelna
• povrchy
• výměna dvou oken nutná
Ano, bude to stát čas i finance, ale získáte možnost vytvořit si domov přesně podle svých potřeb a svého vkusu. Po kvalitní rekonstrukci může hodnota bytu výrazně vzrůst, což z něj činí zajímavou příležitost i pro investory.

Perfektní lokalita:
Kvapilova ulice v Drahovicích je klidná, mimo hlavní tah, ale přitom vše na dosah:
• zastávka MHD pár minut pěšky
• škola, gymnázium, obchodní akademie, nemocnice v blízkosti i pěšky
• centrum města dostupné během pár minut
• čtvrť s komfortem pro každodenní život
• parkování možné před domem
• rychlé napojení na výpadovku směr Praha
Kombinace klidu a dostupnosti je zde skutečně vyvážená. A právě lokalita je při výběru bydlení klíčovým parametrem.

Pro koho je ideální?
• rodina s většími dětmi
• pár pracující z domova
• někdo, kdo jen nechce panelákový standard
• investor hledající zajímavý koncept k přestavbě
• živnostník, specializující se na rekonstrukce s následným prodejem

Cenové porovnání:
V době, kdy se malý byt v původním stavu prodává kolem 2.750.000 Kč a garsonka o velikosti 40 m² v developerském projektu dosahuje ceny 4.400.000 Kč, představuje tato jednotka velmi zajímavou alternativu s potenciálem růstu hodnoty.

Lokalita: Kvapilova ulice, Drahovice, Karlovy Vary
Výměra: rozpis výměr jednotlivých místností je uveden na půdorysu
Orientace: okna do ulice - jih, okna do mezi bloku - sever