Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 71 m², Roudnice nad Labem (ID 281-NP00263)

Dobrý den,
tento podkrovní byt v Riegrově ulici nabízí kombinaci vzdušnosti, světla a praktické dispozice přímo v centru Roudnice nad Labem.

Byt o dispozici 2+kk se nachází v podkroví bytového domu. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 41 m². Otevřený prostor s přiznanými šikminami působí příjemně a dává dostatek možností pro vytvoření jídelní i odpočinkové části. Podlahu zde tvoří dřevěné palubky, které interiéru dodávají teplo a charakter.
Ve fotografiích jsme Vám nabídli možnost vizualizace zařízeného bytu.

Ložnice o velikosti 18 m² je samostatná a nabízí klidné zázemí pro spaní i pracovní kout. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Dispoziční řešení je přehledné a funkční – vhodné jak pro jednotlivce, tak pro pár.

Byt prošel rekonstrukcí v roce 1990. Energetický průkaz náročnosti budovy z roku 2025 uvádí třídu E.

Velkým benefitem je samotná poloha domu. Riegrova ulice se nachází přímo v centru města – v docházkové vzdálenosti je náměstí, obchody, kavárny, školy i školky. Nedaleko se nachází parky, dětská hřiště, sportoviště i řeka Labe, která vybízí k procházkám nebo projížďkám na kole. Vše potřebné pro každodenní život máte doslova pár minut od domu.

Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe pod památnou horou Říp v okrese Litoměřice. V Roudnici nad Labem je perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost – vše je v dosahu chůze: MHD, vlak, autobus. Okolní příroda je ideální pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky podél řeky Labe, projížďky po Labské cyklostezce, slalomový kanál, či YCR – Jachting Roudnice nad Labem. K rekreaci slouží také rekreační středisko Pod lipou. Díky výbornému spojení po dálnici D8 se můžete dostat do Prahy za 30 minut autem, nebo jedním z mnoha autobusových spojů, které pravidelně jezdí do hlavního města. Kromě toho má Roudnice nad Labem také přímé vlakové spojení na Prahu, což činí město ještě atraktivnějším pro denní dojíždění. Plánovaná vysokorychlostní trať ještě více zatraktivní město.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.

Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.