Nabízíme k prodeji pečlivě udržovanou dřevostavby 4+1 po rekonstrukcích v letech 2018 a 2025 v obci Solopisky, k. ú. Třebotov, v oblasti Český kras.
Nemovitost je evidována jako objekt k bydlení (vhodná k trvalému bydlení i rekreaci) a je připravena k užívání.
Užitná plocha činí cca 71 m² ( + cca 19 m² zastřešená terasa + východní terasa cca 7m2) celková cca 97m².
Dispozice 4+1, kuchyně s francouzskými dveřmi na terasu. Dle sdělení vlastníka byla provedena výměna oken (trojskla) a vstupních dveří Weber, dvojité zateplení a nová fasáda, nová kuchyně a podlahy (vinyl Quick-Step), výmalba, nové terasy z modřínu, úpravy dispozice (koupelna, šatna/krbová místnost, dětský pokoj), nový komín, nové oplocení, terénní úpravy a posílení opěrných zdí. Vytápění zajišťují infrapanely Wellina s individuální regulací a kamna na tuhá paliva s rozvodem teplého vzduchu; orientační měsíční náklady dle vlastníka cca 3 880 Kč (v závislosti na způsobu užívání). Pozemek o výměře 1 065 m² je terasovitý, s výhledem a soukromím, osázen ovocnými dřevinami, se zahradním domkem/kůlnou a možností parkování na pozemku i před chatou; zastavitelnost dle územního plánu max. 30 % (doporučujeme ověřit na stavebním úřadě). Zdrojem vody je vlastní vrtaná studna (v roce 2025 dle vlastníka nové čerpadlo, tlaková nádoba a spínač), odpad je řešen jímkou/septikem; v obci je připravován projekt vodovodu a kanalizace (bez garance termínu realizace). Dostupnost: cca 10–15 min Praha Radotín/Barrandov, několik minut Černošice (občanská vybavenost, vlak), autobus cca 10–15 min chůze; ZŠ a MŠ Třebotov dostupné pěšky či autem. Veškeré výměry jsou orientační, informace vycházejí ze sdělení vlastníka. Energetický štítek je zadán ke zpracování dle paní majitelky očekává třídu C.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.
