Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 158 m², Břeclav (ID 163-NP05321)

ulice Nádražní, Břeclav – část obce Poštorná mapa

8 490 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

4x
158 m2
247 m2
2
Exkluzivně

prodej rodinného domu 4+1 s pracovnou a šatnou, 2 koupelny, Břeclav - Poštorná, CP 247 m2

Hledáte prostor pro svou rodinu, ale práce na zahradě není nic pro vás? Pak je tím pravým rodinný dům v Poštorné. Venku nabízí pergolu, do které pohodlně umístíte posezení s grilem, dále dvůr, kde se vejde menší bazén pro děti. A když přece jen budete chtít své ruce bořit do hlíny, vyvýšené záhony sem dáte také.

Dům má dispozici 4+1 a nachází se na pozemku o celkové výměře 247 m2. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s výměrou více než 35 m2, dále ložnici, kuchyni s jídelnou a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Další samostatná toaleta je se vstupem z chodby. V obytném podkroví se pak nachází prostorná hala, ze kterou vedou vstupy do jednotlivých místností - 2 dětských pokojů (každý s výměrou cca 24 m2), pracovny, šatny a koupelny, která opět nabízí vanu, sprchový kout a toaletu.

Pokud byste potřebovali více úložného prostoru, určitě využijete plně pochozí půdu s přístupem z haly nebo sklep se vstupem ze dvora, kde najdete místo pro uskladnění, vaše kutilské plány i posezení s přáteli v relaxační místnosti.

Dům prošel zásadní proměnou v letech 2006 - 2008, kdy byla původní jednopatrová budova rekonstruována a rozšířena o obytné podkroví. Stropy mezi 1. patrem a podkrovím jsou betonové. Z této doby pochází všechny vnitřní rozvody, podlahy, koupelny, bylo provedeno zateplení (100 mm polystyren), vyměněna okna za plastová, zbudován komín pro plynový kotel - druhý průduch je volný a je možné do něj napojit krb z obývacího pokoje. Nová kuchyně byla instalována v roce 2018. Vytápění zajišťuje plynový kotel, voda je ohřívána bojlerem. V obou koupelnách podlahové vytápění, v pokojích pak klimatizace. Dům je napojen na všechny dostupné sítě, k dispozici je i vlastní studna.

Parkování pro 2 auta je možné před domem. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dobrou občanskou vybaveností v blízkém okolí - obchod, škola, školka, dětské hřiště, kousek do lesa.

V případě více zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícími.

Více informací vám rád poskytnu telefonicky nebo mailem.
Cena:
8 490 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 490 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Mgr. Radek Pavlíček
RE/MAX Delta
Panská 397/2
Brno, 60200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 607 449 868
Tel. do kanceláře: +420 607 449 860
E-mail: radek.pavlicek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 163-NP05321
Poloha objektu:
Řadový
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
158 m²
Plocha parcely:
247 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
28. 2. 2026
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
1
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
D