Ve výhradním zastoupení Vám představuji byt po kompletní, detailně a citlivě provedené rekonstrukci (2021), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží reprezentativního neobarokního domu z konce 19. století, v jedné z nejžádanějších adres pražských Vinohrad.
Tato lokalita dlouhodobě patří mezi nejstabilnější a nejhodnotnější rezidenční adresy v metropoli. Kombinuje architektonickou noblesu historických domů, zeleň městských parků a kultivovaný městský život.
Byt nabízí promyšlenou dispozici: vstupní halu, prostorný obývací pokoj, master ložnici s balkonem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, šatnu a samostatnou toaletu.
Rekonstrukce byla realizována s respektem a současně s důrazem na vysoký technický standard:
- dřevěná okna s izolačním trojsklem (schváleno Odborem památkové péče MHMP)
- podlahové vytápění napojené na kondenzační kotel Vaillant včetně ohřevu vody
- nové omítky, štuky a stropní rozety
- sádrokartonové podhledy s protihlukovou izolací
- masivní dubové interiérové dveře včetně obložek
- kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči Siemens
- šatna s vestavěnými skříněmi a komfortním úložným prostorem
- nová elektroinstalace, rozvody vody a topení.
- kvalitní podlahové krytiny – španělská dlažba v hlavních prostorech, vinyl v ložnicích
- stropní svítidla od italských designérů
V bezprostředním okolí naleznete vše, co činí život na Vinohradech výjimečným – Riegrovy sady, Havlíčkovy sady, vyhlášené kavárny, restaurace, kulturní instituce i plnou občanskou vybavenost.
Stanice metra A – Náměstí Míru je dostupná do několika minut chůze, tramvajová zastávka Korunní se nachází v těsné blízkosti domu.
Možnost pronájmu krytého parkovacího stání v nedalekém Korunním dvoře.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Kompletní právní a finanční servis je samozřejmostí.
Tato nemovitost představuje kombinaci historické noblesy, moderního komfortu a stabilní investiční hodnoty v jedné z nejprestižnějších částí Prahy.
V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
