Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 52 m², Praha 4 - Záběhlice (ID 257-NP01412)

Nabízíme k prodeji byt 2+1 (upraveno na 3+kk) o podlahové ploše cca 47 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 – Záběhlice. Tato oblast vyniká příjemnou atmosférou původní cihlové zástavby, zajímavými zákoutími starého Spořilova, blízkostí zeleně i kompletní občanskou vybaveností.
Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, a to jak moderním designem, tak možnou změnou dispozice. Přiložená vizualizace místností je pouze ilustrativní.
Současné uspořádání tvoří kuchyně (cca 4,5 m²) propojená s obývacím pokojem (cca 13 m²) původními prosklenými dveřmi, dále ložnice rozdělená částečně příčkou na dvě části (cca 13 m² a 7,5 m²), přičemž každá má samostatný vstup z předsíně. Z předsíně je dále vstup do koupelny s vanou a na samostatné WC. Velkým benefitem je lodžie o velikosti cca 5 m² s orientací na jihovýchod, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje (cca 1m2) v suterénu domu, která je započítána v celkové ploše bytu.
Dům disponuje výtahem. Výhodou lokality je bezproblémové parkování bez modrých zón.
V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody (Penny Market, OC Centrum s Albertem), zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost – autobusové spojení na metro C (Roztyly) cca 10 minut, přímé spoje na Smíchov, Chodov, Skalku či Florenc.
Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem zvýšení hodnoty díky rekonstrukci.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.