Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 71 m², Ústí nad Labem (ID 024-NP07501)

O bydlení v panelovém domě si každý může myslet co chce. Má mnoho odpůrců, ale ještě více zastánců. Bydlet v bytě, který je součástí panelového domu přináší svému majiteli mnoho dobrých věcí a svým způsobem pohodlí. Správu celého domu za něj řeší Společenství vlastníků (SVJ), kterého je součástí a svým hlasem může mimo jiné například rozhodovat o budoucích investicích v domě. Technický stav domu hlídá a případné opravy či rekonstrukce společných částí řeší SVJ. Majitel bytu v takovém domě si pak hlídá jen to, co je součástí jeho bytové jednotky. A pokud máte štěstí můžete při svém hledání bytu narazit dům, ve kterém vše funguje tak jak má. A taková nabídka prodeje bytu 4+1 v osobním vlastnictví je právě před vámi.

Krásné Březno, Ústí nad Labem. Město, které leží zasazeno do krajiny CHKO České středohoří jehož podobu výrazně vytvářela řeka Labe. Město, které je umístěno v přírodě. Nikoli město, do kterého je příroda zasazena. Okolní krajina má mnoho rozmanitých podob. S podzimem nabízí barevnou krajinu, v zimně tajemnou pomalu se valící mlhu v údolí řeky. V létě výhledy do krajiny. Ústí nad Labem si proto zaslouží více pozornosti, než si mnozí z nás uvědomuje. V jistých částech města stačí vyjít z domu a jste obrazně řečeno v lese.
Ulice Dvojdomí, kde stojí panelový dům ve kterém vám nabízím tento byt stojí v horní partii sídliště Krásné Březno. Za domem je už jen zeleň, před dome výhled do údolí. Je to klasické sídliště s veškerou občanskou vybaveností. Spojení do dalších částí města vám zajistí zastávka MHD přímo pod domem. V čem musíte být benevolentní jsou tak trochu omezené možnosti parkování. Sídliště vzniklo v době, kdy ne všichni měli v rodině dvě auta. Byt je umístěn ve 4. patře. Dům však nemá výtah, takže i s tím musíte počítat. Uvažuje se o zbudování externího výtahu, to je ale zatím jen v rovině úvah. Byt má k dispozici přípojky plynu a samozřejmě dalších energií jako elektřina, voda a topení. Byt je osazen plastovými okny, které směřují k jihu - kuchyně, obývací pokoj s lodžií. Severní strana patří ložnicím, což oceníte nejenom v létě. Ložnice na sever jsou odkloněny od hlavní silnice. Takže dvojí výhoda - v létě vás nebudí ostré slunce a přímý hluk městského života. Stav bytu je sice původní, avšak velmi dobře udržovaný s umakartovým jádrem. Nehraje si na nic víc než kým je. 71,1 m2 obytného prostoru plus lodžie 5,3 m2. Nepřeplácíte rekonstrukce, kterou byste možná ani nechtěli a museli byt znova upravovat. Zde je byt připraven na novou koupelnu, možná na novou linku. Zbytek už je dán dispozicí. Prostorná hlavní chodba vás provede celým bytem. Z ní jsou samostatné vstupy do jednotlivých ložnic. Obývací pokoj je propojen jak s chodbou tak kuchyní. Doporučuji tento byt i vzhledem k nákladům, které jsou s bytem spojeny - 1761,-Kč fond oprav. A 252,-Kč správa domu, což je velmi solidní cena za klidné spaní. Teplo 1584,-Kč a zbytek položky jako voda, osvětlení domu apod. Zápočtový list pro r. 2026 na 3 osoby všeho všudy za 5 999,-Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.