Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m², Praha 9 - Letňany (ID 205-NP12705)

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s velkorysým balkonem, který nabízí příjemné výhledy do okolí, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v ulici Krausova, Praha – Letňany.
Byt zaujme především praktickým dispozičním řešením, které nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň poskytuje komfort i jednotlivci nebo páru, kteří ocení vzdušnost a variabilitu jednotlivých místností.
Součástí nabídky je také prostorný sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.
Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou dva nové výtahy, kamerový systém zajišťující vyšší bezpečnost a společenství vlastníků jednotek není zatíženo žádným dluhem, což přispívá ke stabilnímu a bezproblémovému fungování domu.
Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což znamená úsporný provoz a nižší náklady na bydlení.
Měsíční náklady:
– služby a správa: 3.500 Kč
– fond oprav: 2.200 Kč
Letňany patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené pražské lokality díky ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Tesco Letňany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou škálu obchodů, restaurací i možnosti zábavy.
Relax a procházky
V docházkové vzdálenosti se nachází Letňanský lesopark, který je ideálním místem pro procházky, běh, cyklistiku i trávení volného času s dětmi. V okolí najdete také několik dětských hřišť a příjemných zelených ploch.
Doprava (MHD/PID)
Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu. Na metro C – Letňany se pohodlně dostanete autobusem během několika minut, případně pěšky cca za 15–20 minut.
Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.
Ráda vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.