Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 110 m², situovanou ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Malá Štěpánská, Praha 2 – Nové Město.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají bydlení v centru Prahy, ale zároveň chtějí klidné, tiché a kultivované prostředí pro každodenní život.
Malá Štěpánská je neprůjezdná rezidenční ulice s minimálním provozem, bez rušivého komerčního charakteru, restaurací či barů. Právě kombinace prestižní centrální adresy a skutečně klidného prostředí dělá z této nabídky atraktivní volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé uložení finančních prostředků do stabilní lokality.
Jednotka je v katastru vedena jako byt a byla dosud využívána jako kanceláře.
Novému majiteli tak nabízí zajímavý prostorový základ pro budoucí úpravu podle vlastních představ a životního stylu.
Byt se prodává nezařízený. Kuchyň, koupelna i WC jsou vhodné k rekonstrukci, což umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních požadavků, bez kompromisů a bez nutnosti přizpůsobovat se cizímu standardu.
Dispozice bytu nabízí tři prostorné místnosti, kuchyňské zázemí, koupelnu, samostatné WC a další sprchu s WC.
Velkou předností je orientace oken na jižní stranu a do vnitrobloku, která zajišťuje příjemné denní světlo i klidné bydlení.
Díky velkorysé ploše a vysokým stropům nabízí byt velmi zajímavý potenciál pro vznik reprezentativního městského bydlení v atraktivní části Prahy.
Technický stav bytu poskytuje dobrý základ pro rekonstrukci.
V bytě jsou nové elektrické rozvody v mědi, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a okna jsou repasovaná.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má nový výtah, nové rozvody kanalizace a střecha prošla revizí.
Některé zveřejněné fotografie mohou zobrazovat možný budoucí stav po rekonstrukci a slouží jako inspirace pro potenciál této nemovitosti.
Byt je nabízen v aktuálním stavu a bez vybavení.
Základní informace:
dispozice 3+1
podlahová plocha 110 m²
3. NP
osobní vlastnictví
cihlový dům
nový výtah
vytápění vlastním plynovým kotlem
nové rozvody elektřiny
repasovaná okna
samostatné WC + sprcha s WC
orientace na jih a do vnitrobloku
byt se prodává nezařízený
kuchyň, koupelna a WC vhodné k rekonstrukci
Tato nemovitost představuje ideální spojení centrální adresy a absolutního klidu.
Díky trvalému nárůstu hodnoty nemovitostí v této specifické části Prahy 2 jde o vynikající volbu jak pro reprezentativní vlastní bydlení, tak pro bezpečné uložení kapitálu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
