Prodej chaty / chalupy 30 m², Litvínov (ID 205-NP12863)

Nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou rekreační chatu s udržovanou zahradou v klidné části Litvínova (k.ú. Janov u Litvínova).
Nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci s kompletním zázemím pro sezónní pobyt.

Dispozice a vybavení chaty:
- Hlavní obytná část: Prostorná místnost v přízemí, které dominuje funkční krb zajišťující vytápění. Součástí je i praktický kuchyňský kout.
- Příslušenství: V předsíni se nachází samostatné WC.
- Podkroví: Přístupné z předsíně pomocí stahovacích schodů; slouží jako útulná ložnice.
- Hygienické zázemí: V zadní části chaty se nachází přístavba se sprchovým boxem a elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody.
- Suterén: Chata je podsklepená, což nabízí ideální prostor pro uskladnění potravin.

Pozemek a exteriér:
- Celková plocha: 822 m2 (zahrada 792m2 + zastavěná plocha 30 m2).
- Okrasné jezírko: Vodní plocha s přítokem a chovem ryb přímo na pozemku.
- Sítě: Do chaty je zavedena elektřina. Na pozemku je rozvedena voda pro užitkové účely a sprchování.

Technické a právní informace:
- Územní plán: Plocha RZ – rekreace v zahrádkových osadách.
- Stavba: Evidence jako "jiná stavba" bez čísla popisného/evidenčního na vlastním pozemku.
- Ochrana: Pozemek je součástí zemědělského půdního fondu a nachází se v chráněném ložiskovém území (dobývací prostor).
- Právní stav: Bez jakýchkoliv omezení vlastnického práva (zástavy či věcná břemena nejsou evidována).

Vzhledem k tomu, že je objekt v katastru nemovitostí oficiálně evidován jako „jiná stavba“ bez přiděleného čísla popisného nebo evidenčního, nelze na jeho pořízení čerpat klasický hypoteční úvěr, kde by jako zástava sloužila přímo tato nemovitost. Financování je tedy nutné řešit buď z vlastních zdrojů, úvěrem se zástavou jiné nemovitosti (např. bytu), nebo v omezené míře úvěrem ze stavebního spoření bez zajištění nemovitostí.

Pro rezervaci termínu prohlídky nebo pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře u inzerce.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle preferencí majitele.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.