Prodej ubytovacího zařízení 420 m², Břeclav (ID 077-NP07020)

Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční penzion se stabilní klientelou v atraktivní lokalitě města Břeclav, na ulici Mahenova. Objekt disponuje šesti apartmány o celkové kapacitě 14 lůžek a představuje okamžitou investiční příležitost s pravidelným výnosem.

Velkou konkurenční výhodou je umístění přímo naproti městskému koupališti s krytým bazénem, které aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí v hodnotě cca 500 milionů Kč. Tato investice významně zvýší atraktivitu lokality a přinese celoroční poptávku po ubytování.

Penzion je v současné době plně obsazen, což potvrzuje jeho dlouhodobě stabilní a prosperující provoz.

Dispozice a technické informace:
- 6 samostatných apartmánů, každý s vlastním sociálním zařízením
- společná kuchyňka v 1. nadzemním podlaží
- cihlová stavba z roku 1975
- rekonstrukce a kolaudace na penzion v roce 2008
- průběžná modernizace objektu
- bazén na zahradě vybudovaný v roce 2017

Další výhody:
- pozemek o výměře 619 m²
- částečné podsklepení
- vlastní studna
- parkování na uzavřeném dvoře
- napojení na veškeré inženýrské sítě
- vytápění infrapanely
- prodej včetně kompletního vybavení

Nemovitost nabízí více variant využití:
- pokračování v zavedeném ubytovacím provozu
- přestavba na bytový dům (až 6 jednotek + možnost půdní vestavby)
- vícegenerační bydlení
- kombinace podnikání a vlastního bydlení

Bezproblémové financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.