Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 52 m², Praha 3 - Žižkov (ID 218-NP07119)

ulice Lucemburská, Praha 3 – Žižkov mapa

7 400 000 Kč ( za nemovitost)

DMéně
úsporná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 52 m², Praha 3 - Žižkov

54 m²

1/7

Exkluzivně

Prodej bytu 2+1 k rekonstrukci 52 m², Lucemburská Praha 3 – Žižkov, METRO B

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 52 m² + sklep 2 m², v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Lucemburská.

Byt je v původním stavu – ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ nebo jako investice s potenciálem zhodnocení.

Klíčové výhody:

skvělá dopravní dostupnost – tramvaj pár kroků od domu, rychlé spojení do centra
metro B (Florenc / Křižíkova) v docházkové vzdálenosti
kompletní občanská vybavenost v okolí – obchody, potraviny, restaurace, služby
oblíbená městská lokalita s vysokou poptávkou po nájmech

Dům a SVJ:

udržovaný bytový dům
v posledních letech proběhly investice (výtah, vodoměry, izolace)
SVJ bez zásadních plánovaných rekonstrukcí
velmi dobrá finanční kondice – ve fondu oprav cca 1,9 mil. Kč

Náklady:

3 191 Kč/měs. služby + 1 560 Kč fond oprav
elektřina a plyn dle spotřeby

Energetická náročnost: třída D
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena:

7 400 000 CZK / za nemovitost

Poznámka k ceně:

Včetně kopletních právních služeb vč. přepisu na katastru, včetně provize RK.

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

7 400 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Lubomír Polášek
+420 725 293 031
lubomir.polasek@re-max.cz
Detail

REMAX Anděl
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 218-NP07119

Dispozice:

2+1

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Užitná plocha:

52 m²

Druh objektu:

Smíšená

Stav objektu:

Před rekonstrukcí

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Charakter okolní zástavby:

Obytná

K nastěhování:

1. 5. 2026

Doprava:

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Elektřina:

230 V

Odpad:

Kanalizace

Podlahová plocha:

54 m²

Zastavěná plocha:

459 m²

Plyn:

Plynovod

Umístění objektu:

Centrum obce

Voda:

Dálkový rozvod

Vybaveno:

Ano

Výtah:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:

167

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 52 m², Praha 3 - Žižkov (ID 218-NP07119)

ulice Lucemburská, Praha 3 – Žižkov mapa