Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 52 m², Praha 3 - Žižkov (ID 218-NP07119)

***PROHLÍDKY POZASTAVENY Z DŮVODU JEDNÁNÍ O REZERVACI***

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 52 m² + sklep 2 m², v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Lucemburská.

Byt je v původním stavu – ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ nebo jako investice s potenciálem zhodnocení.

Klíčové výhody:

skvělá dopravní dostupnost – tramvaj pár kroků od domu, rychlé spojení do centra
metro B (Florenc / Křižíkova) v docházkové vzdálenosti
kompletní občanská vybavenost v okolí – obchody, potraviny, restaurace, služby
oblíbená městská lokalita s vysokou poptávkou po nájmech

Dům a SVJ:

udržovaný bytový dům
v posledních letech proběhly investice (výtah, vodoměry, izolace)
SVJ bez zásadních plánovaných rekonstrukcí
velmi dobrá finanční kondice – ve fondu oprav cca 1,9 mil. Kč

Náklady:

3 191 Kč/měs. služby + 1 560 Kč fond oprav
elektřina a plyn dle spotřeby

Energetická náročnost: třída D
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.