V zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 867 m², situovaný na slunném jižním svahu v klidné části města Slaný. Pozemek se nachází v perspektivní lokalitě – přímo naproti přes ulici vzniká moderní developerský projekt Slánský mlýn, což výrazně zvyšuje atraktivitu i budoucí hodnotu této oblasti.
Pozemek má elektrickou přípojku (antoníček) přímo na pozemku, vlastní studnu o hloubce 13 metrů. V současné době není možné napojení na obecní vodovodní řad, zásobování vodou i na ostatních je tedy nutné řešit individuálně – například formou studničního vrtu. Kanalizace na místě není.
Jedná se o klidnou, oplocenou lokalitu pouze s 5 stavebními parcelami. Součástí prodeje je podíl 1/5 na příjezdové komunikaci, která je již schválená (včetně vyjádření dotčených orgánů). Budoucí vlastníci se budou podílet na její realizaci.
Možnosti výstavby dle územního plánu:
Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu v rámci městské a příměstské obytné zástavby.
• typ stavby: rodinný dům (samostatný nebo řadový)
• maximální výška: 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví
• max. zastavěnost a zpevněné plochy: 40 % pozemku
• parkování: min. 2 parkovací stání na vlastním pozemku
Možné jsou také doplňkové stavby jako garáž, pergola, bazén, zahradní stavby apod.
Lokalita:
Velmi zajímavá kombinace klidného bydlení a budoucího rozvoje. V docházkové vzdálenosti pod pozemkem je zastávka autobusu. Výborná dopravní dostupnost – Praha cca 30 minut jízdy autem. Ze Slaného jezdí pravidelné a časté autobusové spoje směrem na Prahu i Kladno.
S finacováním vám pomůže náš hypoteční specialista.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
