Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné a vyhledávané lokalitě Praha – Velká Chuchle, s výbornou dostupností do centra a kompletními inženýrskými sítěmi.
Základní informace:
Pozemky parc. č. 1007/4 o výměře 512 m² (zahrada),
parc. č. 1007/7 o výměře 403 m² (zahrada),
parc. č. 1007/12 o výměře 42 m² (zastavěná plocha a nádvoří).
Součástí je stavba č. ev. 31 (rekreační objekt),
adresa Velká Chuchle č. ev. 31, 159 00 Praha-Velká Chuchle.
Celková výměra činí 957 m².
Stavební potenciál:
Dle územního plánu se jedná o plochu OB-A – čistě obytné území. Na základě jednání se stavebním úřadem Praha 16 – Radotín je zde možná výstavba rodinného domu. Koeficient zastavěnosti činí 0,2, koeficient zeleně 0,65. Lze realizovat stavbu o dvou nadzemních podlažích včetně podkroví. Další regulativy odpovídají charakteru okolní zástavby.
Inženýrské sítě a voda:
Pozemek je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Na pozemku se nachází vrtaná studna s platným stavebním povolením, kolaudací a povoleným odběrem vody – plně legální zdroj vody. Vydatnost cca 0,14 l/s, hloubka cca 35 m. Kanalizace je dle vyjádření úřadu plánována k budoucímu napojení v lokalitě. Nyní je nutno řešit odpady jímkou, septikem nebo čističkou odpadních vod.
Doprava a dostupnost:
Velmi dobrá dostupnost do centra Prahy – Smíchov cca 15 minut autem. Vlakové spojení z Velké Chuchle na Smíchov cca 10 minut. Autobusové linky PID s návazností na metro B (Smíchovské nádraží). Rychlé napojení na Strakonickou.
Občanská vybavenost:
V místě se nachází základní občanská vybavenost – potraviny, restaurace, kavárny. V blízkosti škola a školka. Lokalita nabízí také široké možnosti volnočasových aktivit – Chuchelský háj, cyklostezky podél Vltavy nebo dostihové závodiště.
Pozemek:
Přístup je zajištěn po obecní asfaltové komunikaci v ulici Na Hvězdárně. Pozemek se nachází v klidné rezidenční části s příjemným okolím a dostatkem soukromí.
Financování:
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
