Dobrý den,
nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové velikosti 49 m² schválené jako občerstvení, které díky své dispozici a poloze dávají smysl i pro široké spektrum služeb – kosmetika, ordinace, pojišťovna, finanční služby či kancelářská pobočka.
Přední část prostorů o šířce 4,1 m a délce 5,5 m, která sloužila jako příprava a výdej občerstvení může sloužit jako jako prodejní, klientská zóna, kancelář nebo čekárna. Díky přímému vstupu z ulice a velké výloze působí otevřeně a přirozeně láká kolemjdoucí. Umístění přímo naproti přechodu pro chodce zajišťuje každodenní kontakt s proudem lidí.
Zázemí doplňuje:
koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta s místností například pro kuchyňku
Praktickým benefitem je také chodba, která nabízí dostatek úložného prostoru pro materiál, archiv či provozní vybavení.
Dispozice jako celek působí funkčně a variabilně – umožňuje oddělit klientskou část od zázemí, což je klíčové pro většinu služeb.
Velkou přidanou hodnotou je samotná poloha. Prostory se nachází na frekventované ulici na trase do centra města, pouhých 200 metrů od centra, tedy přibližně 3 minuty chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje snadný přístup pro klienty i zaměstnance.
Měsíční nájemné činí 17.000 Kč. Díky současné podobě nájemních prostor, kdy poslední nájemník odešel bez úklidu, může být nájemné sníženo na období jednoho roku pro kompenzaci případné rekonstrukce / přizpůsobení prostorů.
K této částce se hradí zálohy na služby (vodné, elektřina, teplo). Výše záloh bude stanovena podle využití prostor.
Při podpisu nájemní smlouvy splatná kauce 2x nájem. Provize RK se neplatí, hradí majitel.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle vlastních kritérií.
Kontaktujte makléře pomocí odpovědního formuláře u inzerátu, případně e-mail a dohodněte si termín prohlídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
