Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 66 m², Praha 10 - Petrovice (ID 205-NP12920)

Nabízím k prodeji světlý byt s krásným výhledem o dispozici 3+kk s lodžií v oblíbené části Prahy 10 – Petrovice, v ulici Rezlerova.

Byt se nachází v 7., tedy předposledním patře panelového domu s novým výtahem a jedním z jeho největších benefitů je krásný výhled do zeleně a na hřiště. Tady nečekejte žádné nepříjemné koukání do oken protějších domů, ale naopak dostatek soukromí. Okna jsou orientovaná na východ. Díky vyššímu podlaží působí byt velmi světlým, vzdušným a klidným dojmem.

Interiér a dispozice
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se vstupem na lodžii, dětský pokoj, předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje. Celková plocha činí 67 m², z toho podlahová plocha bytu 64,55 m², lodžie 2,5 m².
Byt je vyklizený, čistý, čerstvě vymalovaný a připravený ihned k předání. Je vhodný spíše k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Elektřina je původní, podlahy (plovoucí a dlažba) i kuchyňská linka nesou známky opotřebení, bytové jádro je zděné.

Dům a okolí
Dům byl dokončen v roce 1990, je zateplený a má novou fasádu. V domě je jeden výtah a společné prostory – kočárkárna a sušárna.
Parkování je možné přímo u domu (bez parkovacích zón). Velkým benefitem této lokality je množství zeleně a možnosti aktivního trávení volného času. V blízkosti se nachází Hostivařský lesopark s přehradou, Botič, Pitkovická stráň nebo Milíčovský les. Lokalita je ideální pro procházky, běh, kolo i rodinný život. Nedaleko se nachází golfové hřiště Hostivař.
V okolí najdete školy, školky, obchody, výborné restaurace, skvělé kavárny, pivovar, polikliniku i dobrou dostupnost MHD. Bonusem je snadná dostupnost vlakového spojení směr Hlavní nádraží.

Náklady
SVJ celkem: 8.000 Kč / měsíc (4 osoby), z toho fond oprav: 2.600 Kč
Elektřina: 1.010 Kč / měsíc, plyn 215 Kč

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením vám ráda pomohu.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky proběhnou 26.5.2026.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.